4.5 Pièces, 120 m²

Charmanter renovierter 4,5-Zimmer-Hausteil im Stedtli Grüningen mit schöner Aussicht und eigenem Hauseingang und Treppenhaus

Neu renovierter 4.5 Zimmer-Hausteil mit viel Charme mitten im malerischen historischen Stedtli von Grüningen. Der grosszügige Hausteil hat einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus, ist ruhig und hat eine wunderschöne Aussicht auf den Chratzplatz und die Alpen. Alle Räume verfügen über massive Holzdielenböden oder Natursteinböden. In allen Wohnräumen gibt es Internetanschluss und die Wohnung ist damit auch ideal für Homeoffice. Die Liegenschaft verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren in sämtlichen Räumen. Das Wohnzimmer kann zusätzlich mit dem gemütlichen Kachelofen mit Holz beheizt werden. Wenn gewünscht, kann ein separates Gartengrundstücks mit Sitzplatz mitbenutzt werden.

Ein Parkplatz vor dem Haus steht zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, in einer Unterniveaugarage in der Nähe einen Garagenplatz zu mieten.

Die Wohnräume sind auf drei Etagen verteilt:

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich/Garderobe /Treppenhaus

1. GESCHOSS

Vorplatz/Treppenhaus, neu renovierte Küche mit V-Zug-Geräten (Glaskeramikherd, 2 Backöfen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank)

Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und beheizbarer Sitzbank. Ausgang zum Balkon

2. GESCHOSS

Vorplatz/Treppenhaus, 2 Zimmer (27 m2 und 13 m2), sowie neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC

3. GESCHOSS

Grosszügiger offener Raum im Dachgeschoss mit Sichtbalken und neuem Verputz sowie neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum sowie

darüber liegender ESTRICH mit eigenem Zugang

Gartensitzplatz zur Mitbenutzung

Bushaltestelle in nächster Nähe

Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Bäckerei mit Café, Käserei und Metzgerei) sowie Schule in wenigen Gehminuten.

Mietpreis inkl. pauschale Nebenkosten