12 Pièces, 280 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
01.02.2027
Prix de vente
CHF 1'450'000
5725 Leutwil
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Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
12
Étage
Non disponible
Surface habitable
280 m²
Construction
1958
Année de rénovation
2016
Disponibilité
01.02.2027
Surface du terrain
1'956 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Mehrfamilienhaus mit zwei 4.5 Zimmer Wohnungen (renovationsbedürftig) und Entwicklungspotenzial
- Einheiten: 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen; ausgebauter Dachstock (flexibel nutzbar), total ca. 12 Zimmer
- Wohn-/Nutzflächen: Nettowohnfläche ca. 240 m²; Keller/Untergeschoss ca. 100 m²
- Grundstück: grosszügige 1'956 m² mit Garten, viel Sonne und Weitsicht
- Pferdeliebhaber: hauseigener Stall für bis zu 4 Pferde plus Reitplatz
- Parkierung: 13 Aussenparkplätze
- Baujahr/Sanierung: 1958; Erneuerungen 2016/2017 (u. a. Dach, Fenster)
- Heizung + Energie: Ölheizung
- Lage: sonnig, ruhig, mit Bergsicht - im oberen Wynental
- Gebäudevolumen: ca. 1'224 m³
- Verfügbarkeit: ab 01.02.2027
- Kaufpreis: CHF 1'450'000
- Potenzial: Entwicklung/Baulandpotenzial für zukunftsorientierte Konzepte
Makrolage Leutwil: Postauto-Anbindung zu den Bahnhöfen Reinach/Menziken; Zürich und Luzern in ca. 60 Fahrminuten erreichbar. Die ländliche, hügelige Umgebung mit Wäldern, Wander- und Velowegen steht für hohe Wohn- und Freizeitqualität.
Ein vielseitiges Objekt, das Raum für Ideen bietet - vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis zur attraktiven Anlage mit Zusatznutzen für Pferdesport.
Emplacement et attractivité
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