500 m², 4. étage

Surface administrative moderne et accessible.

**Description :**
Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et facilement accessible par les transports
publics, cette surface entièrement modulable offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle
dispose d'une cuisine, de WC et d'ascenseurs, ainsi que d'une luminosité optimale avec vue sur le lac,
d'une climatisation, d'une ventilation et de nombreuses prises électriques.

**Surfaces par niveaux :**
\- 4ème : Environ 1008 m² divisible dès 500 m²
\- 5ème étage : Environ 1009 m² aussi divisible.

**Activités :**
Usage administratif & commercial

**Conditions financières :**
\- Bureaux : CHF 250.-m²/ an
\- Dépôts : CHF 102.- m²/ an
\- Place de parcs à définir : entre 200 - 250 CHF par place de parc.
\- Charges bureaux : CHF 30.- m²/ an
TVA : TVA en sus.

**Durée du bail :** Bail de durée limitée pendant 5ans

**Disponibilité des locaux :** Immédiate

**Observations :**
Excellente luminosité avec vue sur lac !
WC: Oui
Ascenseurs: Oui
Climatisation & Ventilation : Oui
Nombreuses prises électriques.