583 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer au m² par an
CHF 125
3427 Utzenstorf
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
583 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 125
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 105
Charges
CHF 20
Équipements
Parking extérieur
Description
Freie Lager- und/oder Büroflächen nahe Bahnhof Utzenstorf
Mit einer freien Gesamtfläche von bis zu 583m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Highlights zur Fläche:**
* diverse Räume zwischen 15m2 und 82m2 gerundet
- Büro ca. 23m2
- Büro ca. 25m2
- 2 Büros ca. 30m2
- 4 Büros ca. 31m2
- Büro ca. 53m2
- Büro ca. 80m2
- Büro ca. 82m2
- Sitzungszimmer ca. 28m2
- Sitzung ca. 30m2
- Archiv ca. 26m2
- Archiv ca. 30m2
- Serverraum ca. 15m2
- Post ca. 10m2
* Vermietung einzelner oder mehrere Räumlichkeiten möglich
* Räume sind beheizt
* separater Eingang via Treppenhaus
* Gemeinschaftsküche vorhanden
- Mitbenutzung ist bei Interesse verhandelbar
* Nutzung als Büro
- Industriestandart
- bereits älter
* **zeitnah verfügbar**
* Parkplätze für PW zusätzlich verfügbar
- Preis auf Anfrage
* Abstellfläche aussen zusätzlich verfügbar
- ca. 200m2
- erster Eindruck sieh Fotos und Grundrisse
- Preis auf Anfrage
* zurzeit sind 2 Lagerräume im UG frei
- ca. 261m2 und 116m2
- erster Eindruck siehe Fotos
- Preis auf Anfragen
**Preise exkl. MwSt.:**
* Mietpreis: CHF 105.00 / m2 / Jahr
* Nebenkosten: CHF 20.00 /m2 / Jahr
- Strom, Heizung, Reinigung für WC-Anlage
Die Basis der effektiven Raummieten (exklusive MwSt.) setzt sich aus der Nettonutzfläche der Räume sowie deren Anteil an der Allgemeinfläche zusammen.
Dies ergibt eine monatliche Miete exkl. MwSt. pro Raum von rund:
(Die angegebenen Bruttoflächen in Klammer sind gerundet!)
* Büro (ca. 33m2): CHF 345.00
* Büro (ca. 36m2): CHF 375.00
* 2 Büros (ca. 42m2): CHF 440.00
* 4 Büros (ca. 44m2): CHF 460.00
* Büro (ca. 76m2): CHF 790.00
* Büro (ca. 112m2): CHF 1'1650.00
* Büro (ca. 116m2): CHF 1'210.00
* Sitzungszimmer (ca. 40m2): 415.00
* Sitzung (ca. 43m2): CHF 450.00
* Archiv (ca. 37m2): CHF 385.00
* Archiv (ca. 43m2): CHF 450.00
* Serverraum (ca. 21m2): CHF 220.00
* Post (ca. 14m2): CHF 145.00
**Lage und Umgebung:**
* Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
* Bahnhof Utzenstorf in nur 6 Gehminuten erreichbar
* Bushaltestelle "Poststrasse" in 4 Gehminuten
* Coop-Supermarkt in 6 Gehminuten
* TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine perfekte Kombination aus Lager- und/oder Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage. Ideal für Personen, die eine flexible Nutzung von Lager- und/oder Büroflächen suchen. Die gegenwärtige Ausstattung und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Ideen.
Nutzen Sie die Chance, sich in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Emplacement et attractivité
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