3.5 Pièces, 78 m², Rez-de-chaussée

**Baugenehmigung erteilt** - Meridia 8 – Der ideale Lebensraum mit eigenem Garten

Diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen privaten Garten von über 70 m², ideal zum Genießen der schönen Tage, zum Gärtnern oder als Spielfläche. Ein wahres Lebenskomfort nur wenige Minuten von Fribourg entfernt.

**Vorteile der Wohnung:**

?? Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten von 74 m²

?? **Deckenhöhe von 3,20 m**: ein seltenes und angenehmes Raumgefühl

?? Voll ausgestattete Küche (Backofen, Induktion, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)

?? Hochwertige Ausführung: Parkett, Fliesen, motorisierte Jalousien

?? Private Kellerwohnung mit Stromanschluss

**Hochwertige technische Ausstattung:**

* Erdwärmesystem mit Geo-Cooling (natürliche Kühlung im Sommer von 2 bis 3°C)
* Bodenheizung mit individuellen Thermostaten
* Photovoltaikpanele
* Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort
* Vorgerüstet für Elektrotankstelle
* Aufzug und Glasfaserkabel in ganzem Gebäude

Eine seltene Gelegenheit für eine neue Wohnung mit Garten. Kontaktieren Sie uns noch heute oder besuchen Sie www.meridia8.ch, um die anderen Wohnungen zu entdecken.

Bis bald!