2 Pièces, 74 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume im Erdgeschoss eines brandneuen Wohnkomplexes an der Steingrüeblistrasse 20 im Quartier Dreilinden-Linsebühl, St. Gallen. Mit 74 m² Nutzfläche bietet diese Gewerbeeinheit optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

Die Büroräume bieten:

* **Ruhige, zentrale Lage**
* **Neubau**
* **2 Räume**
* **Parkplatz**
* **Erdgeschoss**
* **WC**
* **Teeküche**
* **Boden in Holz- und Steinoptik**
* **Urban-heimelige Holz - und Betondecke*

**Mietdauer ca. 2 Jahre** – allenfalls länger. Ideal für ruhiges Gewerbe/Büro, Physio, Spielgruppe, Coaching, Seminare, Beratung etc.

Im gleichen Haus gibt es eine Kita - **Spezialpreis für Mieter.**

**Lage und Umgebung:** Der moderne Gebäudekomplex besticht durch seine zeitgenössische Fassade mit grossen Glasfenstern und einem einladenden Aussenbereich mit Grünflächen. Verschiedene Begegnungsräume, wie die Dachterrasse, der > oder der Gemeinschaftsraum laden Jung und Alt zu gemütlichen Treffen ein.

Die Nähe zur Stadt ist ein weiteres Plus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht man den Bahnhof St. Gallen sowie die Universität in unter 10 Minuten. Sie sind ganz nah am Kantonsspital und am Stadtpark.

Die Haltestelle Schülerhaus erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Plattform Birnbäumen in 6 Minuten.

Die ruhige Lage garantiert eine störungsfreie Arbeitsumgebung. Die Anlage verfügt über einen offenen Innenhof mit Bäumen und Bepflanzung sowie erhöhte Sitzgelegenheiten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

**Diese Büroräume sind ab 1. April oder n.V. verfügbar** und eignen sich perfekt für Start-ups, etablierte Unternehmen oder Freiberufler, die moderne Arbeitsplätze in zentraler Lage suchen.