3.5 Pièces, 101 m², Rez-de-chaussée

Diese moderne 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gartenstadt Widmi in Lenzburg und überzeugt durch eine ruhige, grüne Lage sowie einen hochwertigen und durchdachten Ausbaustandard. Die Umgebung ist frei von Durchgangsverkehr und dennoch gut angebunden – die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offene Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den hellen Wohnraum ein. Grosse Fensterflächen auf Ost- und Westseite sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zwei private Aussenbereiche auf Ost- und Westseite erweitern den Wohnraum nach draussen. Der überdachte Ostsitzplatz mit vorgelagertem Kiesbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, während der westseitige Sitzplatz mit Gartenfläche zum Verweilen am Abend einlädt. Die Aussenbereiche sind durch Sträucher und Heckenpflanzen eingefasst und bieten eine angenehme Privatsphäre.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Bad mit Badewanne und bildet einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und liegt in unmittelbarer Nähe des zweiten Badezimmers mit begehbarer Dusche. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler, ein Kellerabteil sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung wurde Ende 2017 bezogen und ist Minergie-zertifiziert. Fussbodenheizung, Komfortlüftung, Fernwärmeanschluss sowie vergünstigter Strom dank Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen, energieeffizienten Wohnkomfort.

Verkaufspreis Wohnung: CHF 955'000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35’000

Weitere Informationen unter www.widmi.ch

Besichtigungen gerne nach vorgängiger Kontaktaufnahme.