4.5 Pièces, 124 m²

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein prächtiges Dachgeschoss von 4,5 Zimmern in einer Wohnanlage mit nur 3 Einheiten an, die 2003 erbaut wurde.
Die Wohnung, die nach Südost ausgerichtet ist, genießt ein außergewöhnliches natürliches Licht den ganzen Tag über und ist perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen:

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Grundschulen und Kindergarten nur 300 Meter entfernt
- Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb von 1 km
- Gute Anbindung an die Autobahnknoten zwischen Bellinzona und Locarno

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 124 m²
- Panoramabalkon: ca. 10 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente
- Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug (neben der Treppe)
- Sehr hell, mit großen Fenstern und hochwertigen Ausstattungen

Innenaufteilung

- Offene Wohnzone: große, möblierte Küche mit neuen Geräten, grauem Marmorboden und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, der den gesamten Wohnbereich heizt
- 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, ausgestattet mit Whirlpool, Musikanlage und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 2 Gästezimmer mit eigenem Bad, komplett mit Duschkabine und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 1 praktischer Abstellraum

Ausstattung und Komfort

- Fußbodenheizung (Serpentine) in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage mit Heiz-, Kalt- und Entfeuchtungsfunktion
- Hochwertige Porzellanbodenbeläge
- Türen aus echtem Eichenholz, neu
- Mansardendächer aus Kirschholz, die Wärme und Charakter verleihen
- PVC-Isolierglasfenster mit Doppelverglasung

Abhängige Räume und Nebenräume

- 2 private Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) + 1 Gastparkplatz
- Private Keller von etwa 11 m²
- Gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, gemütliche Grotte mit Küche und Dienstbad

Verkaufspreis 770'000 CHF. Möglichkeit, einen Teil der Möbel im Einvernehmen mit den Eigentümern zu kaufen.

Cod: YC16742