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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'895'000
1860 Aigle
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'895'000
Description
IMMEUBLE MIXTE - EN EXCLUSIVITÉ
Situé à Aigle, au cœur d'un pôle d'activités dynamique et facilement accessible, cet immeuble commercial mixte représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique.
Le locataire, un institutionnel de premier ordre, vient d'activer la 1ère option de renouvellement du bail jusqu'au 30 juin 2030, avec une 2ème option de 5 ans possible de 2030 à 2035.
CHIFFRES CLÉS
+ Surface parcelle : ~2'000m2
+ Nombre de bâtiment : 1
+ Nombre d'étages : Rez + étage
+ Surface totale : ~1'225m2
+ Volumétrie totale : ~4'737m3
+ Places de parc extérieures privées
+ Entrées locatives théoriques : CHF ~200'000.-
+ Charges annuelles (2024) : CHF ~18'000.-
+ Prix de vente total : CHF 3'895'000.- (asset deal)
SITUATION
+ Emplacement de premier choix
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Le locataire, un institutionnel de premier ordre, vient d'activer la 1ère option de renouvellement du bail jusqu'au 30 juin 2030, avec une 2ème option de 5 ans possible de 2030 à 2035.
CHIFFRES CLÉS
+ Surface parcelle : ~2'000m2
+ Nombre de bâtiment : 1
+ Nombre d'étages : Rez + étage
+ Surface totale : ~1'225m2
+ Volumétrie totale : ~4'737m3
+ Places de parc extérieures privées
+ Entrées locatives théoriques : CHF ~200'000.-
+ Charges annuelles (2024) : CHF ~18'000.-
+ Prix de vente total : CHF 3'895'000.- (asset deal)
SITUATION
+ Emplacement de premier choix
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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