3.5 Pièces, 86 m², 1. étage

Die Liegenschaft

Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, unterteilt auf zwei 3.5-Zimmer- sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Zur Liegenschaft gehören sechs Einzelgaragen sowie mehrere Gästeparkplätze. Jede Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen, separat abschliessbaren Kellerraum. Die gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Trocknungsraum steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur freien Verfügung.

Die Wohnung

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Im grosszügigen Wohnbereich sorgt ein moderner Cheminéeofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche geht nahtlos in den Essbereich über und ist mit Backofen sowie Geschirrspüler ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Badezimmer bietet viel Platz und verfügt sowohl über eine Duschkabine als auch über eine Badewanne. In den Schlafzimmern sind Spannteppiche verlegt, während der übrige Wohnbereich mit einem eleganten Natursteinboden ausgestattet ist.

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus an der Büchelstrasse 16 in 9650 Wildhaus grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet Munzenriet. Dieses bietet ganzjährige Erholung direkt vor der Haustür. Spazier- und Wanderwege, Langlaufloipen im Winter sowie vielfältige Freizeit- und Bewegungsmöglichkeiten im Sommer machen die Lage besonders attraktiv. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit Bergblick, die familienfreundliche Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Wildhaus sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und stellen einen klaren Mehrwert für die Immobilie dar.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre naturnahe Lage im oberen Toggenburg auf rund 1'100 m ü. M. Zahlreiche Freizeitangebote wie der Klangweg, Wander- und Winterwanderwege sowie die Bergbahnen Wildhaus sind bequem zu Fuss oder in kurzer Distanz erreichbar. In unmittelbarer Umgebung laden Pumptrack, Spiel- und Familienangebote sowie vielseitige Naturerlebnisse zu aktiver Erholung ein. Der nahegelegene Schwendisee sowie weitere Ausflugsziele bieten ideale Möglichkeiten zum Baden, Wandern und Entspannen. Im Winter profitieren Sportbegeisterte von einem attraktiven Ski-, Langlauf- und Schneeschuhgebiet direkt vor der Haustür. Die ruhige Bergdorflage kombiniert Erholung, Freizeit und ganzjährige Lebensqualität auf ideale Weise. Von der Autobahn A13 ist Wildhaus in ca. 15 min erreichbar. Die Autobahn A1 via Wil SG erreichen Sie in ca. 30 min.

Highlights

• Cheminéofen, Balkon
• Badezimmer mit Dusche / Badewanne
• unmittelbar an Naherholungsgebiet angrenzend
• Erst- sowie Zweitwohnsitz

Fazit

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung sowie den sonnigen Südbalkon. Das moderne Mehrfamilienhaus bietet eine ruhige Wohnlage mit praktischen Nebenräumen und Parkmöglichkeiten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen in angenehmem Umfeld schätzen.