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3 Pièces, 73 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'275'000
6340 Baar
Adresse copiée
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
3
Étage
Non disponible
Surface habitable
73 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'275'000
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Description
Attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung mit See & Alpenblick in Baar
Exklusive 3-Zimmer-Dachwohnung in der Burgmatt mit unverbaubarer Aussicht auf Berge & Zugersee
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachwohnung vereint Ruhe, Sonne und Aussicht in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zug. Die unverbaubare Panoramasicht, der sonnige Südbalkon und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Objekt zu einem seltenen Angebot ideal für Eigennutzer wie auch als nachhaltige Investition.
**** Highlights der Immobilie ****
Atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und den Zugersee
Sonniger Südbalkon mit traumhaften Sonnenuntergängen
Sehr ruhige, beliebte Wohnlage in gepflegtem Quartier
Grosszügige Grünflächen direkt vor der Liegenschaft
Familienfreundliches Umfeld mit Spielplatz unmittelbar vor dem Haus
Attraktiver Steuerstandort: steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug
****Kürzlich durchgeführte Renovationen ****
Moderne Küche komplett erneuert (Februar 2025)
Neue, hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich (Oktober 2024)
**** Objektbeschreibung ****
Die helle Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der grosszügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung offen, freundlich und lichtdurchflutet.
Der Eingangsbereich überzeugt mit viel Stauraum durch vier massgefertigte Einbauschränke.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Fenster für natürliches Tageslicht sowie einen grossen Spiegelschrank.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das zweite Zimmer vielseitig nutzbar ist ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Die moderne Küche wurde 2025 vollständig erneuert und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 50'000. erworben werden.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder langfristige Wertanlage diese Dachwohnung überzeugt durch Lage, Aussicht und Wohnqualität.
Verfügbar ab 01.04.2026
**********
Verkauf direkt durch den Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Besichtigung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachwohnung vereint Ruhe, Sonne und Aussicht in einer der begehrtesten Wohnlagen im Kanton Zug. Die unverbaubare Panoramasicht, der sonnige Südbalkon und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Objekt zu einem seltenen Angebot ideal für Eigennutzer wie auch als nachhaltige Investition.
**** Highlights der Immobilie ****
Atemberaubender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und den Zugersee
Sonniger Südbalkon mit traumhaften Sonnenuntergängen
Sehr ruhige, beliebte Wohnlage in gepflegtem Quartier
Grosszügige Grünflächen direkt vor der Liegenschaft
Familienfreundliches Umfeld mit Spielplatz unmittelbar vor dem Haus
Attraktiver Steuerstandort: steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug
****Kürzlich durchgeführte Renovationen ****
Moderne Küche komplett erneuert (Februar 2025)
Neue, hochwertige Einbauschränke im Eingangsbereich (Oktober 2024)
**** Objektbeschreibung ****
Die helle Dachwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist über das Treppenhaus erreichbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der grosszügigen Fensterflächen wirkt die Wohnung offen, freundlich und lichtdurchflutet.
Der Eingangsbereich überzeugt mit viel Stauraum durch vier massgefertigte Einbauschränke.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein Fenster für natürliches Tageslicht sowie einen grossen Spiegelschrank.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, während das zweite Zimmer vielseitig nutzbar ist ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Die moderne Küche wurde 2025 vollständig erneuert und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, von dem aus Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon haben ein Ort, der zum Verweilen, Entspannen und Geniessen einlädt.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Veloraum sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 50'000. erworben werden.
Ob als persönlicher Rückzugsort oder langfristige Wertanlage diese Dachwohnung überzeugt durch Lage, Aussicht und Wohnqualität.
Verfügbar ab 01.04.2026
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