1 Pièce, 80 m², 2. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

01.07.2026

Loyer par mois

CHF 2'020

4144 Arlesheim

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En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Local commercial

Pièce

Étage

2. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1998

Disponibilité

01.07.2026

Surface utile

80 m²

Loyer par mois

CHF 2'020

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'700

Charges

CHF 320

Équipements

Ascenseur

Description

Ruhiges Arbeiten im Herzen der Schappe: Vielseitige Gewerbefläche

An attraktiver Lage im Zentrum der beliebten Wohnüberbauung > vermieten wir eine helle, 80 m² grosse Gewerbefläche. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss der Liegenschaft In der Schappe 16/18 kombinieren die Ruhe eines Wohnquartiers mit der unmittelbaren Nähe zum dynamischen Wirtschaftsstandort Arlesheim.

**Der Standort: Perfekte Symbiose aus Ruhe und Dynamik**
Die Liegenschaft befindet sich am südwestlichen Rand des Gewerbegebiets von Arlesheim. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigen Arbeitsatmosphäre, ohne auf die Vorzüge eines erstklassig erschlossenen Standorts verzichten zu müssen.

* **Optimale Anbindung:** In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A18 (H18) mit Direktanbindung nach Basel und zur A2.
* **ÖV-Infrastruktur:** Die Anbindung an die Tramlinie 10, die Buslinie 63 sowie den Bahnhof Dornach-Arlesheim ist hervorragend.
* **Nahversorgung:** Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Gehdistanz.

**Ihre neue Wirkungsstätte**
Die 80 m² grosse Fläche ist in zwei Räume unterteilt und eignet sich ideal als Büro, Atelier, für stilles Gewerbe oder als individueller Rückzugsort für anspruchsvolle Hobbys.

**Ausstattung & Infrastruktur**

* **Zugänglichkeit:** Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Um die Treppe im Eingangsbereich barrierefrei zu überwinden, steht für gehbehinderte Personen eine Hebebühne zur Verfügung.
* **Gemeinschaftsnutzung:** Ein Aufenthaltsraum mit Küche steht zur Mitbenutzung bereit. Jedes Stockwerk verfügt zudem über eigene Toilettenanlagen.
* **Parking:** In der Tiefgarage der Überbauung können Parkplätze für monatlich CHF 130.? zugemietet werden.

**Kontakt**
Möchten Sie Ihr Business in diesem gepflegten Umfeld etablieren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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