3.5 Pièces, 85 m², 4. étage

In Paradiso, einer eleganten Gemeinde, die für ihre gepflegte Atmosphäre, die Qualität der Dienstleistungen und den contemporary Wohnstil geschätzt wird, bieten wir ein modernes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Das Objekt ist in der Residenz "Parco Lago" integriert, in einem Kontext von hohem Standard, der für diejenigen konzipiert ist, die in einer ordentlichen und aktuellen Umgebung leben möchten, wo Architektur und täglicher Komfort sich natürlich verbinden.
Das Haus vermittelt ein angenehmes Gefühl von Licht, das bereits beim Eingang deutlich wird: das geräumige Wohnzimmer, das sehr hell ist, profitiert zusätzlich von der Ostausrichtung, die die Räume mit einer sanften Helligkeit in den frühen Morgenstunden begleitet.
Außen erweitert ein bewohnbarer Terrassenbereich von etwa 15 m² den Raum und lädt ein, Momente der Ruhe zu genießen, zwischen Frühstücken im Freien und leichten Pausen, mit der Bequemlichkeit einer bewohnbaren Aussicht und gut in den Alltag integriert.
Die hochwertigen Ausführungen und die Domotik verleihen einen deutlich contemporary Charakter: die Möglichkeit, die Intensität und das Einschalten der Lichter sowie die Temperatur jedes Raumes zu regulieren, bietet einen maßgeschneiderten Komfort, der diskret und immer vorhanden ist.
Der Schlafbereich wird durch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und den Raum, der für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks konzipiert ist, aufgewertet, ein Detail, das der täglichen Lebensordnung Ordnung und Kontinuität verleiht, mit einer praktischen und nie ostentativen Eleganz.
Das Objekt, das 2023 errichtet wurde, präsentiert sich als eine neue Konstruktion von höchstem Standard, die durch eine besondere Aufmerksamkeit für Details und Energieeffizienz gekennzeichnet ist; von besonderem Wert ist auch die Bauphilosophie der Residenz "Parco Lago", ein grünes Gebäude, das in der Energieklasse A++ zertifiziert ist und mit Solarpaneelen sowie einem System zur Rückgewinnung der kinetischen Energie des Aufzugs ausgestattet ist, das die Gesamteffizienz des Gebäudes erheblich steigert.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster und Isolierglas sowie undurchdringbare Dreifachglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist in der Schlafzone mit feinem Parkett und im Rest der Fläche mit eleganten Fliesen ausgeführt.
Die Wohnung, die sich im 4. Stock von 6 befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden, der jeden täglichen Umzug erleichtert.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Gebäude besonders interessant dank der hohen Energieeffizienz, die es ermöglicht, die Verwaltungskosten erheblich zu reduzieren: die Gemeinschaftskosten, einschließlich der Heizung, betragen nämlich nur etwa CHF 350.-- monatlich, was den Lebenskosten in den Jahren erheblich entgegenwirkt.
Für die Wäsche ist es möglich, die Vorrichtung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner zu nutzen, die in einer praktischen Nische im Badezimmer mit Dusche untergebracht ist, eine ordentliche und praktische Lösung, die die Haushaltsverwaltung vereinfacht.
Die Wohnung besteht aus Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, einem Doppelzimmer und Raum für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks sowie einem Badezimmer mit Dusche.
Ein überdachter Parkplatz zu CHF 70'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische private Kellerabteilung von etwa 8 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE NEUE KONSTRUKTION, DIE BEREITS BEWOHNT WERDEN KANN!!