4.5 Pièces, 124 m², 1. étage

La Verrerie
Le Crêt se situe dans le district de La Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de La Verrerie a varié au cours des cinq dernières années de +1,5% en moyenne par an, s'élevant à 1 350 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +24,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Charmant appartement de 4,5 pièces dans une ferme de caractère rénovée
Au sein d'une belle ferme de caractère, soigneusement rénovée avec goût, cet appartement de 4,5 pièces de 124 m2 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement propose une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont deux de 14,7 m² et une de 13,7 m², offrant des volumes confortables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple avec espace bureau ou à des locataires en quête d'espace. Les deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche, apportent un confort appréciable au quotidien.
Les pièces de vie, composées d'une cuisine de 12,7 m², d'une salle à manger de 23,1 m² et d'un salon à l'étage de 23,5 m², bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.

Rénové avec soin, le logement a su préserver le charme des matériaux d'origine, notamment grâce à ses poutres apparentes, tout en intégrant des prestations modernes. La qualité des finitions, associée à l'équilibre des volumes, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation de bien-être.

L'appartement dispose d'une place de parc couverte, d'une place de parc extérieure, ainsi que d'une cave, complétant parfaitement les prestations.

Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un rendement immédiat et un produit de qualité, facile à valoriser sur le long terme.

Un appartement de caractère, lumineux et spacieux, situé dans un cadre authentique et recherché ? à découvrir sans tarder.