6 Pièces

LITHEA ist ein Projekt von 3 angrenzenden Villen, die ideal gelegen sind, um das Leben von Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier, eine ruhige Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich und ideal gelegen, um das Leben von Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier, eine ruhige Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.

Mit zeitgenössischer Architektur und hochwertiger Bauweise ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Machen Sie es sich in stilvollen und geräumigen Unterkünften bequem. Die Villen sind mit dem MINERGIE-Label zertifiziert und integrieren Wärmepumpen mit Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen und zeichnen sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus. Die drei Villen sind ideal für Familien und bieten Ihnen große Freiheit, alle Räume zu genießen. Vom großzügigen Keller bis zur Master-Suite mit Penthouse-Terrasse, inklusive Kinderzimmern, organisieren Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Der Wohnraum im Erdgeschoss profitiert von einem großzügigen Volumen mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern.

Die großen Wohnzimmer und Gärten sind nach Süden ausgerichtet und bieten ein schönes Licht, während Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. In den beiden Obergeschossen bieten großzügige Schlafzimmer zudem große Öffnungen nach draußen.

Jede Villa verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen Büroraum. Die LITHEA-Villen bieten eine Gesamtfläche von ca. 230 m2, zu denen eine Terrasse von ca. 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Penthouse-Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 26 m2 hinzukommen. Vom Schlafzimmer bis zum Badezimmer, gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen. Schaffen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, richten Sie einen bequemen Schreibtisch ein, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie einen Raum, um Ihre Lieben zu empfangen. Wählen Sie in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Atelier 94 die Oberflächen, die zu Ihnen passen. Jede Villa kann nach Ermessen des Mieters umgewandelt werden und profitiert von einem großzügigen Budget für Böden, Küchen und Sanitäranlagen. Jede Villa verfügt außerdem über eine Waschküche und einen überdachten Parkplatz. Das Projekt bietet auch einen Fahrradunterstand und einen Besucherparkplatz.

Verkauf des Grundstücks pro Aktie mit einem Generalunternehmervertrag. Notargebühren und Grunderwerbssteuern werden daher ausschließlich auf den Wert des Grundstücks berechnet.