4.5 Pièces, 155 m²

Dieses neu erstellte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an bevorzugter Lage in Stein am Rhein bietet modernen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Kombination aus unverbaubarer Rheinsicht, hochwertiger Bauweise und zeitgemässer Haustechnik schafft ein nachhaltiges und wertbeständiges Zuhause. Helle Räume, Wohn- und Essbereich mit separatem Gäste-WC, sowie der sonnige Gartensitzplatz sorgen für eine hohe Wohnqualität. Dank der durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien.
Das Haus ist sofort bezugsbereit und lässt keine Wünsche offen.

Alles auf einen Blick:
* Neubau Baujahr 2025, sofort bezugsbereit
* Unverbaubare Rheinsicht und sonniger Gartensitzplatz (Westlage)
* Grosszügige 4.5 Zimmer mit ca. 155 m² Brutto-Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront
* Moderne Küche mit Kochinsel und Granitabdeckung
* Hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
* Zwei Badezimmer plus separates Gäste-WC
* Tageslichtbad im 1. Obergeschoss sowie Dusch/WC im Dachgeschoss
* Smarthome-System „Wiser by Feller“
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fussbodenheizung
* 3-fach verglaste Isolierfenster und elektrische Rollläden im ganzen Haus
* Vollunterkellert mit viel Stauraum sowie WM/TM im Untergeschoss
* Direkter Zugang zur Tiefgarage, 2–3 TG-Plätze können dazu gekauft werden
* Absolut autarkes Haustechnikkonzept
* ÖV-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, Schulen und Einkauf gut erreichbar
* Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Stein am Rhein

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause bei einer Besichtigung näherzubringen und Sie von der privilegierten Lage sowie der unverbaubaren Aussicht zu überzeugen.