9 Pièces, 250 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'390'000
1219 Châtelaine
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
250 m²
Construction
1936
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'600 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'390'000
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Équipements
Salles de bains
Description
En Exclusivité : Villa individuelle avec appartement Indépendant
Cette villa de 9 pièces offre un potentiel unique pour créer un cadre de vie à votre image. L'emplacement, à proximité du nouveau quartier de l'Étang et des transports publics, combine parfaitement cadre résidentiel et accessibilité à toutes les commodités de la ville.
Construite en 1936, cette villa d'architecture classique a été entretenue au fil des années et rénovée tout en conservant son caractère authentique. Sa disposition offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes modernes, tout en préservant l'esprit de l'époque.
D'une surface habitable d'environ 250 m², elle se répartit de la manière suivante :
Le Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée donnant accès à une véranda et au jardin
- Une véranda
- Une cuisine entièrement équipée avec un accès à l'extérieur
- Une chambre à coucher
- Une chambre à coucher ou bureau
- Une salle de bains
Le Premier étage :
- Une chambres à coucher
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche
- Une master bedroom avec une salle d'eau en suite
Le Sous-sol :
- Une grande pièce polyvalente avec un accès direct au jardin
- Une buanderie
- Une cave
- Un local technique
L'un des grands atouts de cette villa est son appartement indépendant situé au rez-inférieur.
Cet espace peut servir à accueillir des invités ou comme source de revenus supplémentaires.
Il comprend :
- Une cuisine entièrement équipée
- Un séjour
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche
- Une cave/dressing
À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin arboré et entièrement clôturé, offrant intimité. Un cabanon de jardin, un espace buanderie et un couvert à voiture avec espace de rangement complètent l'ensemble.
Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une propriété spacieuse et bien située, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en profitant d'un environnement privilégié à deux pas de Genève.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
160 m
École primaire
244 m
Commerces
517 m
Transports publics
4 min
Commerces
11 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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