3 Pièces, 92 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese hochmodernen Büroräume im Erdgeschoss eines brandneuen Gebäudes in Buchs. Mit einer grosszügigen Fläche von 91.5 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3.8 Metern bieten diese Räumlichkeiten ein aussergewöhnliches Arbeitsambiente.

_Die Büroräume überzeugen mit:_

* **Moderne Ausstattung:** Helle Räume mit grossen Fenstern und einem privaten Gartensitzplatz für entspannte Pausen
* **Hochwertige Infrastruktur:** Aufzug, Garage und Parkplätze vorhanden
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht
* **Nachhaltige Bauweise:** Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz
* **Vollständige Versorgung:** Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss inklusive

Es gibt insgesamt 3 Ateliers:

* **Atelier 1 :**23,5 m2
* **Atelier 2 :**35,6 m2
* **Atelier 3 :**24,4 m2

**Mietdauer ca. 2 Jahre –**allenfalls länger. Ideal für ruhiges Gewerbe/Büro, Physio, Spielgruppe, Coaching, Seminare, Beratung, Architekt, Immobilien etc.

**Perfekte Lage:** Die Büroräume befinden sich in ruhiger Umgebung und bieten dennoch eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Buchs SG ist glich vor dem Haus, die Bushaltestelle Buchs Bahnhof erreichen Sie in 2 Minuten. Die Ostschweizer Fachhochschule liegt 8 Gehminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Denner-Supermarkt (5 Minuten) und die Sankt Georg Apotheke (7 Minuten).

Die Kombination aus neuster Bausubstanz, nachhaltiger Technologie und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Räumlichkeiten zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Business.

Im nördlichen Abschluss des Bahnhofplatzes entsteht hier ein lebendiger Mix aus Wohnungen, Gewerbe und Gastronomie. Im Osten liegen die Gleisanlagen, im Westen befinden sich der Giessen Bach und kleinere Einfamilienhäuser. Das Projekt von Baumschlager Hutter Partner vermittelt zwischen diesen unterschiedlichen Welten und reagiert in respektvoller Form und Höhenentwicklung auf die angrenzenden Gebäudevolumen.

Die