3.5 Pièces, 2. étage

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Modernität und städtischer Nähe

Echandens, gelegen zwischen Morges und Lausanne, bietet Ihnen den Charme der Landschaft in Verbindung mit städtischer Nähe. Entdecken Sie die Résidence Grand-Pré, ein neues ökologisches und friedliches Viertel im Herzen eines Grünraums von mehr als 1,5 Hektar, perfekt verbunden und für Ihren Komfort gestaltet.


LOS A3,8 / 2. Stock mit nach Süden ausgerichtetem Balkon

Sobald Sie durch die Tür dieser wunderschönen neuen Wohnung mit 3,5 Zimmern treten, die 88 m² Wohnfläche bietet, werden Sie von einem hellen und harmonischen Wohnraum von etwa 39 m² begrüßt, der sich mit integriertem Stauraum öffnet. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen 30 m² großen Balkon, auf dem Licht und Ruhe eine friedliche und angenehme Atmosphäre schaffen. Es ist leicht, sich die perfekten Momente der Entspannung vorzustellen, um ein Essen im Freien zu genießen oder die Sonne in Ruhe zu genießen.

Die moderne und funktionale offene Küche lädt dich zum Kochen ein und bleibt dabei mit dem Wohnzimmer und dem Balkon verbunden. Die ordentlichen Materialien und die clevere Aufbewahrung machen jede Geste einfach und angenehm.

Auf der Nachtseite bietet die großzügige Master-Suite von 14 m² mit Umkleideraum großzügigen Raum mit integriertem Stauraum. Es profitiert auch von einem Duschraum, der einen wirklich warmen und beruhigenden Kokon schafft, perfekt zum Entspannen.

Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² verfügt ebenfalls über Stauraum und bietet Komfort und Praktikabilität in einem idealen Ruhebereich.

Das Badezimmer, sehr geräumig und angenehm, etwa 4 m² groß, bietet allen notwendigen Komfort.

Und um den Alltag zu perfektionieren, ist die private Wäscherei/Keller sehr groß und bietet einen seltenen Raum zum Lagern, Organisieren und Ermöglichen des Alltags ohne Kompromisse.

Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und außergewöhnliche Außenbereiche – alles in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Nettomiete beträgt 2.895 CHF. pro Monat, mit Gebühren von 280 CHF..


PARKEN UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Motorradkarten: 50 CHF. / Monat
Lastradplätze: mehr


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hervorragender Stand, hochwertige Oberflächen und Ausrüstung.


EIN ÖKO-DISTRIKT DER ZUKUNFT

Emissionsfreie Gebäude dank Erdwärmepumpen und Solarpanels
Regenwassernutzung für Biotope und Bewässerung
Gründächer und Terrassen
Großer zentraler Park mit natürlichem Biotop, Kinderspielplatz, Sitzplätzen, Blumenbeeten
Privilegierter Soft-Verkehr
Pflanzenreichtum, der das ganze Jahr über für Biodiversität und Wohlbefinden ausgelegt ist


EIN IDEALER STANDORT

Ein paar Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 an der Tür: schneller Zugang zu Bussigny, Morges, EPFL
SBB-Bahnhof in fußläufiger Entfernung
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, weiterführende Schulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail unter folgender Adresse zur Verfügung: