4.5 Pièces, 107 m², 3. étage

**Ja, Sie haben richtig gesehen:** Diese Wohnung kann **bereits ab CHF 1.– ersteigert werden**.

Mit **Homiy** wird diese Immobilie **erstmals in der Schweiz über eine digitale Immobilienauktion** angeboten. Interessenten haben die Möglichkeit, **einfach, transparent und fair** an einem strukturierten Bietverfahren teilzunehmen und die Wohnung online zu ersteigern.

Die hochwertige **4.5-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich an zentraler Lage an der **Emmentalstrasse 55 in 3432 Lützelflüh** und liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1904**. Das Gebäude wurde **2022 sorgfältig erneuert**, wodurch historischer Charakter und zeitgemässer Wohnkomfort überzeugend miteinander verbunden werden.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse sowie viel Tageslicht. Die **moderne, offen gestaltete Küche** fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon mit Weitsicht**, der einen schönen Blick über das Dorf und die umliegende Emmentaler Landschaft eröffnet.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde **hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkett** verlegt, welcher der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Die Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei moderne Badezimmer, ein **eigener Wäscheturm in der Wohnung**, ein **Kellerabteil** sowie ein **Parkplatz** runden das Angebot ab.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Der **Bahnhof Lützelflüh-Goldbach** ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung **Burgdorf und Bern**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Spazier- und Velowege entlang der Emme sowie kulturelle Angebote wie das **Gotthelf-Zentrum** unterstreichen die hohe Lebensqualität der Region.