3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Modernität und städtischer Nähe

Echandens, gelegen zwischen Morges und Lausanne, bietet Ihnen den Charme der Landschaft in Verbindung mit städtischer Nähe. Entdecken Sie die Résidence Grand-Pré, ein neues ökologisches und friedliches Viertel im Herzen eines Grünraums von mehr als 1,5 Hektar, perfekt verbunden und für Ihren Komfort gestaltet.


LOS A3.1 / Gartenebene mit Ausrichtung Südosten

Sobald Sie durch die Tür dieser wunderschönen neuen 3,5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche kommen, werden Sie von einem Flur mit eingebautem Stauraum begrüßt, und dann öffnet sich Ihnen der helle und harmonische Wohnraum von etwa 35 m². Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse von 30 m² und einem großzügigen Garten von 107 m², wo Licht und Ruhe eine friedliche und angenehme Atmosphäre schaffen. Es ist leicht, sich die perfekten Momente der Entspannung vorzustellen, um ein Essen im Freien zu genießen oder die Sonne in Ruhe zu genießen.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt dazu ein, zu kochen und dabei mit dem Wohnzimmer und der Terrasse verbunden zu bleiben. Die ordentlichen Materialien und die clevere Aufbewahrung machen jede Geste einfach und angenehm.

Auf der Nachtseite bietet die großzügige 18 m² große Mastersuite großzügigen Platz mit integriertem Stauraum. Es profitiert auch von einem Duschraum, der einen wirklich warmen und beruhigenden Kokon schafft, perfekt zum Entspannen.

Ein zweites Schlafzimmer von 12 m² verfügt ebenfalls über Stauraum und bietet Komfort und Praktikabilität in einem idealen Ruhebereich.

Das Badezimmer, sehr geräumig und angenehm, mit etwa 8 m² bietet allen notwendigen Komfort.

Und um den Alltag zu perfektionieren, ist die private Wäscherei/Keller sehr groß und bietet einen seltenen Raum zum Lagern, Organisieren und Ermöglichen des Alltags ohne Kompromisse.

Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und außergewöhnliche Außenbereiche – alles in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die Nettomiete beträgt 2.870 CHF. pro Monat, mit Gebühren von 290 CHF.


PARKEN UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Motorradkarten: 50 CHF. / Monat
Lastradplätze: mehr


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hervorragender Stand, hochwertige Oberflächen und Ausrüstung.


EIN ÖKO-DISTRIKT DER ZUKUNFT

Emissionsfreie Gebäude dank Erdwärmepumpen und Solarpanels
Regenwassernutzung für Biotope und Bewässerung
Gründächer und Terrassen
Großer zentraler Park mit natürlichem Biotop, Kinderspielplatz, Sitzplätzen, Blumenbeeten
Privilegierter Soft-Verkehr
Pflanzenreichtum, der das ganze Jahr über für Biodiversität und Wohlbefinden ausgelegt ist


EIN IDEALER STANDORT

Ein paar Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 an der Tür: schneller Zugang zu Bussigny, Morges, EPFL
SBB-Bahnhof in fußläufiger Entfernung
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, weiterführende Schulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail unter folgender Adresse zur Verfügung: