1 Pièce, 160 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'400
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface utile
160 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'400
Équipements
Balcon/
Description
Einziges Café-Restaurant der Stadt mit einem konformen Raucherbereich
**Zu übernehmen: Café-Restaurant-Bar mit treuer und regelmäßiger Kundschaft - großes Entwicklungspotenzial inklusive.**
Dieses etablierte Geschäft befindet sich im Herzen der Stadt, in der Hauptstraße, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es profitiert von einer excellenten Sichtbarkeit, einem wichtigen Fußgängerverkehr sowie der Nähe zu vielen Geschäften, Büros und kostenlosen Parkplätzen.
**Die Highlights des Gebäudes**
* Locale mit 135 m2 Verkaufs-/Nutzfläche sowie 25 m2 Lager/Abstellraum im Untergeschoss
* Einziges Café-Restaurant mit normalem Raucherbereich in der Stadt
* 90 Innenplätze plus ca. 50 Außenplätze auf zwei schattigen Terrassen
* Professionelle Küche komplett ausgestattet mit Edelstahl
* Einschließlich Ausstattung: Bar, Kühlschränke und Gefrierschränke, komplettes Mobiliar
* Vier Toiletten, davon ein behindertengerechtes
* Bürofläche plus großer Lager-/Kellerbereich im Untergeschoss
* Zwei unabhängige Belüftungssysteme
* Drei separate Eingänge
* Große Fensterfronten - sehr hell und einladend
* Stammkundschaft sowie sehr frequentierter Standort
* Attraktive Miete im Vergleich zu Lage und Fläche
* Nebenkosten: CHF 450.--/Monat
**Der Unternehmenswert:** Umfasst die Kundschaft, die Infrastruktur (leistungsstarke und an die Aktivität angepasste Belüftung, Edelstahlküche, Geräte, Mobiliar, Vorräte, Dekoration usw.).
Es ist möglich, das **bestehende Unternehmen ohne Schulden oder Verpflichtungen** zu übernehmen.
**Flexible Nutzung möglich:** Die Räumlichkeiten waren früher ein Bekleidungsgeschäft und können leicht für andere Nutzungen adaptiert werden, z.B. als:
* Treuhänderbüro
* ärztliches oder notarielles Büro
* Empfang oder Servicezentrum
Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, sich selbstständig zu machen oder Ihre Aktivität an einem strategischen Standort zu erweitern.
**Für eine persönliche Betreuung werden nur vollständige Online-Anfragen mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse berücksichtigt.**
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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