6.5 Pièces, 160 m²

In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Nyon gelegen, bietet diese 2023 erbaute Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design ein modernes, funktionales und helles Wohnumfeld. Das Haus wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens gerecht wird, und besticht durch die Qualität seiner Ausstattung, seine klar definierten Räume und seine sehr gute Energieeffizienz.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 400 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 225 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.

ERDGESCHOSS

• Eingangshalle mit eingebauten Wandschränken
  
• Moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel
  
• Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

• Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten
  
• Ein Schlafzimmer

• Duschraum mit WC und Waschbecken, im modernen Stil

ETAG:

• Mittige Aufteilung, die eine flüssige Zirkulation gewährleistet
  
• Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer

• Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
  
• Elternschlafzimmer mit:
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
    Eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
    Zugang zum Dachboden, ideal für Stauraum
  
  
  
• OBERGESCHOSS
  
  

• Buanderie indépendante
  
• Local technique
  
• Recduit unter der Treppe
  
• Keller
  
• Zwei Räume, die vielseitig genutzt werden können:
  • Ein Büro / Telearbeit
  
  
  
  • Raum ( Spiele, Sport, Kino nach Wahl)
    
    
    • Das Beste an der Immobilie
    
    
    
  
  
  

• Construction récente (2023)
  
• Moderne und funktionale Aufteilung
  
• Helle Räume

• Privatgarten und Terrasse
  
• Viele Gestaltungsmöglichkeiten
  
• Ideal für eine Familie