Maison
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'500'000
1315 La Sarraz
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
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Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
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CHF 1'500'000
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Équipements
Other
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Description
Gebäude mit Rendite
Das Gebäude, das im letzten Jahrhundert erbaut wurde, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich im Herzen von Sarraz.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es den Bewohnern des Gebäudes, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. (SBB-Bahnhof, Busse, Geschäfte, Restaurants, Museen, Kino, Verwaltung, Ärzte, Banken, Postamt, Schulen usw.)
Aufgrund seiner dominanten Lage genießt das Gebäude hervorragenden Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Ebene und die Alpen.
Das Gebäude besteht aus:
1 Spielhalle, 3 Wohnungen, 1 Schlafzimmerbüro, 1 Abstellraum und 3 Garagenboxen.
Mieteinnahmen erzielen eine Bruttorendite von 4,94 % und eine Nettorendite von 4,11 %.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen könnte ein erhebliches Potenzial zur Einnahmesteigerung erzielt werden. Wenn Mieter natürlich ausziehen, wird die Durchführung von Renovierungsarbeiten es auch ermöglichen, die Mieten im Rahmen der vom LPPPL festgelegten Bedingungen an den Markt anzupassen.
Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Möglichkeit zu geben.
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