300 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.07.2026
Loyer au m² par an
CHF 289
6330 Cham
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En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
300 m²
Construction
2003
Disponibilité
01.07.2026
Accès fauteuil roulant
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 289
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 269
Charges
CHF 20
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
ca. 300 m² zentrale Büro- / Gewerbefläche in Cham
Wir vermieten eine äusserst flexible und grosszügige ausgebaute Gewerbefläche von rund 300 m², die bisher als Diningroom genutzt wurde. Dank der offenen Raumstruktur, den grosszügigen Fensterfronten sowie der hervorragenden Lage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte, von Büro- und Praxisräumen über Showrooms bis hin zu kreativen oder gastronomischen Angeboten.
**Highlights**
* Ca. 300 m² offen gestaltete und ausgebaute Gewerbefläche mit flexiblen Unterteilungsmöglichkeiten
* Helle, freundliche Räume dank grosszügiger Fensterfronten
* Warenlift mit Rampe, optimal für Anlieferungen und Logistik
* Mehrere Nebenräume, darunter Lager-, Technikräume sowie WC-Anlagen
* Ideal für Betriebe, die hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung schätzen
**Nutzungsmöglichkeiten**
* Moderne Büros, Agenturen oder Dienstleistungsbetriebe
* Praxis-, Therapie- oder Coachingräume
* Showrooms, Ausstellungs- oder Präsentationsflächen
* Studios, Ateliers oder kreative Arbeitsbereiche
* Schulungs-, Seminar- oder Kursräume
* Leichte Produktion, Versandhandel oder multifunktionale Konzepte
* Gastronomische Nutzung wie Restaurant, Bistro, Café, Take-away oder Firmenkantine
**Standort & Lagevorteile **
Die Liegenschaft befindet sich in der Brunnmatt in Cham, einem attraktiven und stark frequentierten Gebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
* Autobahneinfahrt Cham in nur 1 Minute erreichbar
* Sehr gute Sichtbarkeit an zentraler Lage
* Gute Parkiermöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft
* Ideal für Kunden-, Lieferanten- und Mitarbeitendenverkehr
Die Räumlichkeiten sind **ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung** verfügbar.
Emplacement et attractivité
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