1856 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.06.2026
Loyer par mois
CHF 2'300
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.06.2026
Surface du terrain
1'856 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'300
Description
Attraktive Atelier- und Büroflächen direkt am Rhein
Die ehemalige Lederwarenfabrik besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Rhein und ihre hervorragende Erreichbarkeit. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft.
Im 1. Obergeschoss vermieten wir eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 230 m², die sich ideal als Atelier, Fotostudio, Kreativraum oder Bürofläche eignet.
Highlights der Fläche:
- Grosszügige und vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
- Maximale Bodenbelastung: 350 kg/m²
- WC-Anlage auf dem Stockwerk zur Mitbenutzung
- 2 Lavabos mit Warmwasser zur alleinigen Nutzung innerhalb der Fläche
- Eigener Zugang über das Treppenhaus (Ostseite)
- Personen- und Warenlift im Westbereich
- Mitbenützungsrecht der Verladerampe im Erdgeschoss
Parkplätze stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Weitere verfügbare Flächen in der Liegenschaft:
- Ca. 205 - 350 m² im Erdgeschoss, ideal für Gewerbe, Büro, Schulung oder ähnliche Nutzungen
- Im 1. Obergeschoss zusätzliche ca. 140 m², teilbar in zwei Räume à je 70 m²
Die Liegenschaft verbindet industriellen Charme mit funktionaler Infrastruktur perfekt für Unternehmen und Kreative, die eine besondere Arbeitsumgebung suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer unverbindlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere attraktive Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/
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