130 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 750'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
130 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 750'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Wohn- und Geschäftsgebäude mit Entwicklungspotenzial in Walenstadt
Im Erdgeschoss befinden sich zwei etablierte Gewerbeeinheiten, die derzeit als Massagepraxis mit ca. 30m² sowie als Physiotherapiepraxis mit ca. 23m² genutzt werden. Das erste Obergeschoss beherbergt eine 3½ Zimmer-Wohnung sowie eine 3 Zimmer-Wohnung. Mit Ausnahme der 3 Zimmer-Wohnung sind sämtliche Einheiten inklusive der zum Objekt gehörenden Garage vermietet und bieten somit eine bestehende Ertragsbasis.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten für eine nachhaltige und wertsteigernde Neugestaltung.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Zentrale Lage
* Vielseitige Mischnutzung
* 3.5 Zimmer -Wohnung
* 3 Zimmer - Wohnung
* 2 Gewerbeeinheiten
* Bestehende Mieterträge
* Im Gebäude integrierte Garage
Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!
Emplacement et attractivité
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