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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 900'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 900'000
Description
Chiasso: Wohnbauland, 672 m², in gut erschlossener Zone
Chiasso, Wohnbauland, 672 m², mit einer Nutzfläche von 1008 m²; Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Wahre Gelegenheit,
Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5; Nutzfläche: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
Im Herzen von Chiasso, in einer gut erschlossenen und sich stark entwickelnden Wohngegend, bieten wir exklusiv ein interessantes Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial an.
Hauptdaten:
- Grundstücksfläche: 672 m²
- Ausnutzungsindex: 1,5; Nutzfläche: 1008 m²
- Maximalhöhe: 16,5 m (bis zu 5 Etagen über Erdgeschoss)
- Mindestgrünfläche: 30%
- Abstände zu den Grenzen: 6 m
- Grundstücksform: regelmäßig
- Grundversorgung: vorhanden in unmittelbarer Nähe
Stärken:
- Ideal für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohneinheiten
- Bodenpreis: CHF 893/m²
- Ruhige und gut angebundene Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Station, Schulen und Infrastruktur entfernt
- Steigende Nachfrage nach modernen Wohnungen mittlerer bis kleiner Größe in der Gegend.
Hohe Rendite: Voranalyse zeigt ein potenzielles ROI von 47%.
Machbarkeitsstudie auf Anfrage erhältlich.
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