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867 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
4522 Rüttenen
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En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
867 m²
Description
Bauland mit Altbau
Die Gemeinde Rüttenen liegt nördlich von Solothurn und reicht bis auf die Jurahöhen.
Fast vollständig von Wald umgeben und mit dem Kraftort Einsiedelei, bietet sie viele Möglichkeiten zur Entspannung vor der Haustüre. Mehrere Ortsvereine haben Angebote für Sport und Geselligkeit. Grosse Einkaufzentren und weiterführende Bildungsstätten finden sich in den Nachbarorten Langendorf und Solothurn. Mehrere Autobahnanschlüsse sind in 12 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaften Nr. 370 + 529 befinden sich an ruhiger Lage, zum Ortskern angrenzend. Zu Fuss sind in wenigen Minuten der ÖV, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und kann als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz zu schaffen für einen würdigen Neubau . Der kleine Gewölbekeller und das geringe Volumen ohne heiklen Baustoffe werden nicht allzu hohe Kosten verursachen.
Voraussichtlich noch im Herbst 2026 sollte die Bauvorschrift eine Änderung erfahren, wobei eine Reduktion der Baulinie auf 3 Meter eine höhere Flexibilität in der Gestaltung eines Neubaus bieten wird.
Fast vollständig von Wald umgeben und mit dem Kraftort Einsiedelei, bietet sie viele Möglichkeiten zur Entspannung vor der Haustüre. Mehrere Ortsvereine haben Angebote für Sport und Geselligkeit. Grosse Einkaufzentren und weiterführende Bildungsstätten finden sich in den Nachbarorten Langendorf und Solothurn. Mehrere Autobahnanschlüsse sind in 12 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaften Nr. 370 + 529 befinden sich an ruhiger Lage, zum Ortskern angrenzend. Zu Fuss sind in wenigen Minuten der ÖV, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und kann als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz zu schaffen für einen würdigen Neubau . Der kleine Gewölbekeller und das geringe Volumen ohne heiklen Baustoffe werden nicht allzu hohe Kosten verursachen.
Voraussichtlich noch im Herbst 2026 sollte die Bauvorschrift eine Änderung erfahren, wobei eine Reduktion der Baulinie auf 3 Meter eine höhere Flexibilität in der Gestaltung eines Neubaus bieten wird.
Emplacement et attractivité
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