4.5 Pièces, 96 m², Rez-de-chaussée

Appartement familial de 4.5 pièces en rez-de-jardin, avec terrasse et accès direct aux espaces verts.
Situé à proximité immédiate de la Pontaise, l'arrêt de bus se trouve devant l'immeuble avec des liaisons directes vers le centre-ville, le Flon et la gare de Lausanne. L'autoroute de la Blécherette est accessible en 3 minutes, offrant une mobilité simple au quotidien.
L'appartement propose env. 103 m² PPE bien distribués : séjour lumineux avec accès extérieurs, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 15 m² prolongée par le jardin, idéale pour les enfants ou les moments en extérieur.
Confort moderne avec chauffage au sol, triple vitrage, stores électriques et place de parc intérieure.
Un bien pratique et agréable à vivre, parfaitement adapté à une famille ou à un investisseur recherchant un objet facile à louer.
Rendement indicatif : 3.6 %.