4.5 Pièces, 169 m², 2. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 4'260
8914 Aeugst am Albis
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En ligne depuis 20 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 20 heures
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
169 m²
Construction
2025
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'260
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'000
Charges
CHF 260
Exclusif sur Comparis:
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Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Altbaucharme trifft auf Neubau: ERSTVERMIETUNG 4.5 Zimmer-Wohnung
Die Liegenschaft in der Breite punktet mit der Verschmelzung von altem Charm und neuer Moderne sowie einem Ausbau in Eigentumsstandard. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre grosszügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung aus. Sie bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen, mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Landschaft geniessen können.
**Highlights**
* Herrliche Aussicht auf die Natur
* Steuergünstige Gemeinde (2024: 92% ohne Kirchensteuer)
* Ausbau im gehobenen Eigentumsstandard
* Sehr grosszügiger Grundriss
* Viel Privatsphäre
* Idyllische Lage im Weiler Aeugstertal
* In Gehdistanz zum Naherholungsgebiet und zur Bushaltestelle
* Sonniger Balkon
* Elegante Küche mit Keramiksteinabdeckungen und hochwertigen Küchengeräten
* Landhausdielen Eiche Korsika Echtholzparkett
* Erhöhte Schallisolierung zwischen den Wohnungen
* Lifterschliessung, Keller und Einstellhalle
* Pro Wohnung mind. 1-2 Einstellhallenplätze verfügbar (CHF 160/Monat)
* Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung
* Einbauschränke im den Eingangsbereich
* Verkehrssicher erreichbarer Kindergarten und Primarschule in Aeugst am Albis mit Schulbus
* Schnelle Erreichbarkeit der Zentren Zürich, Zug und Luzern / Optimale Postautoverbindungen
Das Aeugstertal, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von Hügeln, Wäldern und in Gehdistanz zum Türlersee, der klaren Reppisch und dem Dorfkern der Hauptgemeinde Aeugst am Albis, bietet dieser idyllische Ort eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu geniessen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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