5.5 Pièces, 194 m²

In Melano bieten wir ein Einfamilienhaus mit zwei Ebenen zum Verkauf an, das inmitten von Grünanlagen und von einem großen Garten umgeben ist. In einer ruhigen und sonnigen Lage gelegen, stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung mit großem Potenzial renovieren und aufwerten möchten.

Thanks to seiner privilegierten Lage bietet die Immobilie eine optimale natürliche Beleuchtung und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, was eine entspannte und angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang und eine geräumige Veranda, die sich entlang der gesamten Fassade erstreckt und ideal zum Leben das ganze Jahr über ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Grottino mit Küche und direktem Zugang zum hinteren Garten, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit Seeblick und Bergblick, eine separate und funktionale Küche, das Hauptschlafzimmer mit Doppelbelichtung und zwei weitere Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein großer, bewohnbarer Abstellraum vervollständigen die Etage und bieten eine praktische und gut organisierte Lebensweise. Im Außenbereich bietet der große Garten und die umliegenden Flächen die Möglichkeit, individuelle Bereiche, Ruhezonen oder Außenbereiche für gesellige Anlässe zu schaffen.

Im Außenbereich bietet der große Garten und die umliegenden Flächen die Möglichkeit, individuelle Bereiche, Ruhezonen oder Außenbereiche für gesellige Anlässe zu schaffen.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer natürlichen, sonnigen und einladenden Umgebung für eine Ein- oder Mehrfamilienhausimmobilie suchen.

Das erste Foto zeigt eine Idee davon, wie die Innenräume nach einer Renovierung aussehen könnten.

Das Grundstück verfügt noch über 280,50 m² bebaubare Fläche, die für eine neue Konstruktion oder die Erweiterung der bestehenden Konstruktion genutzt werden kann.

Wenn man den freien Boden von der bereits bebauten Immobilie trennt, erhält man einen interessanten Wert von 423.-/m2 Boden, ein wettbewerbsfähiger Preis!

Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Dokumentationen zu erhalten und einen unverbindlichen Besuch vor Ort durchzuführen!