5000 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 200
8047 Zürich
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2028
Disponibilité
À convenir
Surface utile
5'000 m²
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 200
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
YOND 2 - SINGLE TENANT | HEADQUARTER-OPPORTUNITY
Bis Ende 2028 entsteht auf dem Albis-Areal ein modular aufgebauter Campus, der primär Raum für moderne **Produktionsbetriebe** bietet, ergänzt durch Gewerbe, Life Sciences, industrielle Nutzungen und Ateliers.
Sie haben hier die Gelegenheit ein eigenständiges und **gut sichtbares Gebäude**, welches sich am Hauptzugang des Campus befindet, für ihre Zwecke exklusiv zu nutzen (eigene Adressbildung).
Die **überhohen Räume** mit knapp 6m auf allen Etagen bieten viel Freiheit für Ihre Bedürfnisse. Auf den ergänzend **möglichen Zwischengeschossen** lassen sich u.a. attraktive Büroflächen gestalten. Mit grossen Fensterfronten ist für viel Licht in den Flächen und ein angenehmes Raumempfinden gesorgt.
Die Flächen werden im Grundausbau vermietet.
**Highlights**
* **Modulare Flächen** - Zwischengeschosse schaffen maximale Modularität und ermöglichen passgenaue Lösungen
* **Strategisch gut gelegen** - Der Standort in Zürich, wo Unternehmen alles finden: Talent, Innovation und wirtschaftliche Stärke sowie ein aufstrebendes und inspirierendes Umfeld
* **Nachhaltige Effizienz** - Hohe Umweltstandards bieten energieeffiziente Lösungen und optimierte Betriebskosten
* **Teil des YOND-CAMPUS mit attraktiven Facilites & Services*
**Eckdaten**
* **Mietfläche**- EG bis 3. OG mit Total 5'000m²
* **Mietzins**- ab CHF 200.00/m² p.a.
* **Ausbau** - im Grundausbau
* **Raumhöhe**- 5.7m
* **Bodenbelastung** - 2'000kg/m²
* **Warenlift** - 2'500kg
* **Anlieferung** - über UG mit Lieferwagen
* **Verfügbar** - ab Ende 2028
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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