4.5 Pièces, 97 m²

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 und wurde kürzlich liebevoll renoviert. Lichtdurchflutet und im obersten Geschoss gelegen, verfügt sie über eine sehr schöne Aussicht über den Südbalkon in die angrenzende Grünanlage. Das offene Wohnkonzept und das neu verlegte Echtholzparkett - zum Teil in Fischgrätoptik - verleihen der Wohnung eine ganz besondere Eleganz. Auf knapp 100 qm befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter das Master-Schlafzimmer mit Einbauschrank und Blick auf den Uetliberg, ein Kinderzimmer und ein weiteres knapp 10 qm grosses Zimmer, das als Büro/Ankleide/Gäste- oder Kinderzimmer dienen kann. Das grosse Familienbad ist mit Keramikplatten in Marmoroptik belegt und bietet eine Dusch-Badewanne und einen Doppelwaschtisch mit grossem, mit LED - Leuchten integrierten Spiegel. Das separate Gäste-WC ist im gleichen Stil wie das edle Familienbad ausgestattet. Die schicke offene Küche mit matten grifflosen, beigen Fronten und Marmorabdeckung fügt sich sehr harmonisch ein und macht Lust auf die Zubereitung leckerer Speisen. Dabei erfreuen ein Combi-Steamer von V-Zug, ein Induktionsfeld mit integriertem Bora-Abzug sowie eine Miele Geschirrspülmaschine. Vom geräumigen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zum knapp 10 qm grossen Südbalkon - dem perfekten Rückzugsort mit Blick ins beruhigende Grün nach einem langen Tag.
Die umfassend renovierte Wohnung wird abgerundet von einem Keller im Untergeschoss, der gemeinsamen Waschküche und einem Garagenstellplatz, der für CHF 60'000,- verkauft wird. Einen virtuellen Rundgang können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/8I2S

Bei Reservation wird eine Anzahlung in Höhe von CHF 75'000 in Abrechnung auf den Kaufpreis treuhänderisch an Engel & Völkers fällig, bei Beurkundung eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises an die Verkäuferschaft.
An ruhiger Wohnlage, inmitten eines beliebten Familien-Wohnquartiers befindet sich diese liebevoll renovierte Wohnung im grünen Herzen von Wollishofen. Nur ca. 10 Minuten trennen das zwischen Zürichsee und Sihltal gelegene Wollishofen vom Zentrum der Stadt Zürich. Für die einen ist Wollishofen ein Ort, an dem es sich, vor allem für junge Familien mit Kindern, einfach gut leben lässt, für andere ein angenehmer Arbeitsplatz und für immer mehr ein Quartier, in dem man sich begegnet. Die Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens gelöst. So existiert naher Autobahnanschluss an die A3 Zürich-Chur und mit dem ZVV ist dafür gesorgt, dass man per ÖV in optimaler Zeit die gewünschten Destinationen erreichen kann. Die Tramlinie 7 sowie die Busse Nr. 66 und 70 sind bequem fussläufig erreichbar. Die Tagesschule Neubühl mit integriertem Kindergarten befindet sich unmittelbarer Nähe. Zum Einkauf bieten sich ebenfalls in Gehdistanz erreichbare Detailhandelsgeschäfte wie u.a. Coop, Migros, Denner, Apotheke und Post oder für einen grösseren Einkaufsbummel natürlich die nahe Züricher City an. Die nahe gelegenen Grünanlagen -von der Landiwiese bis zum Entlisbergwald - laden zu Spiel und Erholung ein. Gegensätzliche Lebens- und Kulturvorstellungen verschmelzen hier zu einem Ganzen: Rote Fabrik und Musikverein Harmonie, Altersheim und Jugendtreff, Ortsmuseum und Quartiertreff. Den Web-Link, der Ihnen über viele ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben kann, finden Sie unter: www.wollishofen-zh.ch
Die genaue Adresse lautet: Erligatterweg 3, 8038 Zürich