5.5 Pièces, 160 m², 2. étage

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir ein schönes letztes Obergeschoss 5,5 Zimmer zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigsten Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und dank der einfachen Autobahnverbindung kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommertage oder Grillabende mit Freunden.
Der Clou der Immobilie ist sicherlich die sehr große Terrasse mit über 20 m² und Sonnenschutz, ein beinahe wunderbarer Raum, perfekt zum Entspannen an der frischen Luft oder für tolle Außenmahle mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Das Objekt umfasst die gesamte letzte Etage des Gebäudes und bietet perfekt gestaltete Räume, um einen höheren Lebensstil zu gewährleisten.
Beispiele für das hohe Qualitätsniveau sind, neben der atemberaubenden Terrasse mit Seeblick, die große, voll ausgestattete Küche mit Rauchglasscheibe und der geräumige Wohnbereich mit Bar.
Das letzte Obergeschoss, das 2012 erbaut wurde, befindet sich noch in sehr gutem Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag ist aus Holzoptik-Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Objekt, das sich im zweiten und letzten Obergeschoss befindet, ist durch einen privaten Lift mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch über eine Tür von den Treppen aus zugänglich ist.
Für die Wäsche ist in der Wohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es kann auch die condominiums Wäscherei genutzt werden, die für alle Bewohner zur Verfügung steht.
Das letzte Obergeschoss besteht aus dem sehr großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis enthalten und die praktische Kellerwohnung mit Wäscherei komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON HOHEM WERT!!