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4.5 Pièces, 95 m², 3. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
01.05.2026
Prix de vente
CHF 830'000
5400 Baden
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
95 m²
Construction
1988
Année de rénovation
2022
Disponibilité
01.05.2026
Prix de vente
Prix de vente
CHF 830'000
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Description
Dach-Maisonette-Wohnung in der Nähe des Waldrandes
Objektbeschreibung
An ruhiger Lage nahe dem Waldrand verkaufen wir diese attraktive 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und einem Einstellhallenplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Atmosphäre, viel Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnfläche von rund 95 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Geschoss und verfügt über eine praktische Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Zimmer 1 verfügt über ein en-suite Bad mit eigenem Waschturm. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten, gedeckten Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche mit einem offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Cheminée überzeugt. Die überdurchschnittlich hohe Dachschräge bis zum First schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Der grosse, westlich ausgerichtete Balkon eröffnet eine schöne Fernsicht und lädt zum Verweilen ein.
Die offene Küche mit eleganten Lackfronten ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und funktional ausgestattet. Sie verfügt über Backofen, Steamer sowie einen integrierten Kaffeeautomaten und bietet eine Arbeitsfläche aus Granit. Die Kochinsel mit Sitzgelegenheit und integriertem Flächengrill schafft einen angenehmen, geselligen Mittelpunkt. Direkt an die Küche grenzt der Zugang zum Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
In der gesamten Wohnung wurde ein dunkler Plattenboden verlegt. Ausgenommen sind die Zimmer, welche mit Laminatböden ausgestattet sind. Das Badezimmer präsentiert sich mit einem hellen Plattenboden.
Zur Dach-Maisonette-Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Lage
Badens historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.
Die Nähe zur Natur sowie die vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebote machen Baden zu einem attraktiven Wohnort.
An ruhiger Lage nahe dem Waldrand verkaufen wir diese attraktive 4.5 Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und einem Einstellhallenplatz. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Atmosphäre, viel Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl.
Die Wohnfläche von rund 95 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Geschoss und verfügt über eine praktische Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. Das Zimmer 1 verfügt über ein en-suite Bad mit eigenem Waschturm. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zu einem nach Westen ausgerichteten, gedeckten Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, welche mit einem offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Cheminée überzeugt. Die überdurchschnittlich hohe Dachschräge bis zum First schafft ein grosszügiges Raumgefühl. Der grosse, westlich ausgerichtete Balkon eröffnet eine schöne Fernsicht und lädt zum Verweilen ein.
Die offene Küche mit eleganten Lackfronten ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und funktional ausgestattet. Sie verfügt über Backofen, Steamer sowie einen integrierten Kaffeeautomaten und bietet eine Arbeitsfläche aus Granit. Die Kochinsel mit Sitzgelegenheit und integriertem Flächengrill schafft einen angenehmen, geselligen Mittelpunkt. Direkt an die Küche grenzt der Zugang zum Estrich, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
In der gesamten Wohnung wurde ein dunkler Plattenboden verlegt. Ausgenommen sind die Zimmer, welche mit Laminatböden ausgestattet sind. Das Badezimmer präsentiert sich mit einem hellen Plattenboden.
Zur Dach-Maisonette-Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.
Lage
Badens historische Altstadt und das gegensätzliche moderne Zentrum mit dem Bahnhof, das Bäderquartier und das Industriegebiet sprechen für die Vielfalt der Stadt an der Limmat.
Die Nähe zur Natur sowie die vielseitigen Einkaufs- und Kulturangebote machen Baden zu einem attraktiven Wohnort.
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