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1/5

115 m², 5. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 1'900

4001 Basel

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

5. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Année de rénovation

2026

Disponibilité

À convenir

Surface utile

115 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 1'900

Évolution des prix

06.03.2026

CHF 1'900

03.02.2026

CHF 2'400

Équipements

Ascenseur

Description

Ruhig u. grosszügig als Praxis, Therapie oder Beratung mitten in Base


Wer in der Innenstadt arbeiten möchte, aber Ruhe, Diskretion und Grosszügigkeit sucht, findet hier eine passende Fläche.
Nur wenige Schritte vom Barfüsserplatz und der Freien Strasse entfernt liegt diese helle, rollstuhlgängige Gewerbefläche im 5. Obergeschoss mit Lift eines gepflegten Geschäftshauses. Die erhöhte Lage schafft Distanz zum Strassenbetrieb und bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Gespräche oder therapeutische Nutzungen.
Die Fläche eignet sich für Therapie, Coaching, Beratung, Praxis oder ein ruhiges Büro. Die Räume sind grosszügig geschnitten, ruhig und lichtdurchflutet. Der Grundriss lässt sich flexibel nutzen vom Einzelsetting bis zum Besprechungs- oder Gruppenraum.
Der Zugang erfolgt stufenlos über einen breiten Flur, der sich gut als Warte- oder Empfangsbereich nutzen lässt. Eine Teeküche sowie separate Damen- und Herren-WCs sind vorhanden.
Die Räume werden im aktuellen Zustand übergeben. Anpassungen oder Renovationen können nach Absprache erfolgen.
Der Übergabetermin ist flexibel.
Kurz gesagt:
Eine Innenstadtfläche für Nutzerinnen und Nutzer, die Ruhe, Qualität und Gestaltungsfreiheit schätzen diskret gelegen, hervorragend erreichbar.



Zentrale Lage Nähe Barfüsserplatz / Freie Strasse
Rollstuhlgängig, stufenloser Zugang
5. Obergeschoss mit Lift
Grosszügige, helle und ruhige Räume
Geeignet für Therapie, Praxis, Beratung oder Büro
Warte- / Empfangsbereich möglich
Teeküche
Aktuell 2 Zimmer, Ausbau bis zu 5 Zimmer möglich
Separate Damen- und Herren-WCs
Übergabe im aktuellen Zustand
Nebenkosten exkl. 220.-
Staffelmiete, 2x 3 Monaten 250.-

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Localisation

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