4.5 Pièces, 170 m²

Im sonnigen und steuergünstigen (95%) Ortsteil Augwil mit viel Weitsicht erwartet Sie ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit 4½ Zimmern auf einem grosszügigen Grundstück von 672m². Die Liegenschaft hat noch grosses Ausbaupotenzial und ist ideal für Menschen mit Platzbedarf. Das Haus wurde 1967 erbaut laufend renoviert/unterhalten und überzeugt mit einer Nettowohnfläche von ca. 170m² sowie einem wunderschönen Garten welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Raumaufteilung über Erdgeschoss und Obergeschoss ist durchdacht und bietet viel Flexibilität, sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit Ausbau des Dachstockes zu einem vollwertigen Dachgeschoss.
Der helle Wohn- und Essbereich samt gemütlichem Wintergarten mit viel Weitblick bildet das Herzstück des Hauses. 3 Schlafzimmer und zwei Nasszellen bieten ausreichend Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Sauna welche die Winterzeit zu überbrücken hilft.
Die grosse Einzelgarage bietet genügend Platz für Auto, Töff und Fahrräder, ein zusätzlicher Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.
Die naturnahe Umgebung von Augwil - Lufingen mit den grossen Naherholungsgebieten bietet Möglichkeiten für viele Outdooraktivitäten. Golfspieler finden ebenfalls in unmittelbarer Nähe einen wunderbaren 9-Loch-Golfplatzmit Restaurant.
Der Flughafen Kloten ist in 10 Fahrminuten erreichbar und bietet die Verbindung in fast die ganze Welt, auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Augwil ausserordentlich gut, dieser bringt sie in wenigen Minuten Richtung Kloten oder Embrach.

Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme