3.5 Pièces, 90 m², 2. étage

In Pedrinate, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Mendrisio, gelegen im Morbio-Tal, bekannt für ihre strategische Lage und ihr faszinierendes historisches Zentrum, das ein ruhiges Leben bietet, aber gleichzeitig von umfassenden Dienstleistungen umgeben ist, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einem faszinierenden Teil des Zentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschulen, was den Familien den größtmöglichen Komfort bietet.
Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft bieten, beide direkt von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.
Der Wohnbereich der Wohnung, mit offener Küche, die direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in vollkommener Entspannung zu verbringen.
Das Objekt, erbaut in den Jahren 2012-13, ist praktisch neu, mit regelmäßigen Wartungsarbeiten und einer 2025 ausgetauschten Waschmaschine.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.
Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschine und einen Trockner innerhalb der Wohnung vorhanden, um den größtmöglichen Komfort und die Autonomie zu genießen.
Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet, einer großen und geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem nicht fensterlosen Badezimmer.
Ein externer, überdachter Parkplatz, der bequem im Verkaufspreis enthalten ist, ein Technikraum und eine praktische Kelleretage im Eingangsbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE, PRAKTISCH NEUE WOHNUNG IM HERZEN VON PEDRINATE!!