3.5 Pièces, 95 m², Rez-de-chaussée

Wir bieten eine 3.5 Zimmer Wohnung in einem 3-Familienhaus an begehrter Südlage mit Aussicht auf das Bünztal und Schloss Lenzburg zur Miete an.

Die Wohnung besticht mit grosszügigem Grundriss (95m2), dazu ein Sitzplatz (30m2) plus Grünflächen (60m2) und einer unschlagbaren Aussicht über das Bünztal bis zum Schloss Lenzburg.

Zu den Highlights der Wohnung gehören weiter die lichtdurchfluteten Räume (raumhohe Fenster), ein Hauptschlafzimmer mit separatem Badezimmer (inklusive Badewanne und Regendusche), sowie eine offene Küche mit Kochinsel aus erstklassigen Materialien.

• Hochwertige Bodenbeläge - Steinplatten (Wohnen/Essen/Flur) und Parkett (Zimmer)
• Küche mit Kochinsel, mit intergrierter Bar
• Hauptschlafzimmer mit separatem Bad inklusive Regendusche
• Zweites Bad mit Dusche/WC
• Lichtdurchflutete Räume, durch raumhohe Fenster
• Modernste Beleuchtung mittels Spots, steuerbar durch Gebäudeautomation
• Universelle Gebäudeverkabelung
• Tiefe Nebenkosten, durch kontrollierte Wohnungslüftung, moderne Dämmung, Wasserentkalkungsanlage, Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage
• Separater Wohnungseingang und direkter Zugang zur Tiefgarage
• Sitzplatz (30m2)
• Grünflächen zur Alleinnutzung (>60m2)
• Grosser Einbauschrank/Garderobe
• Reduit (3.6m2)
• Eigener Keller (direkt von der Wohnung zugänglich > 14m2)
• Waschmaschine und Tumbler zur Alleinnutzung
• Tiefgaragenplätze (können dazu gemietet werden)
• E-Auto Ladeinfrastruktur
Geschäfte/Schulen
• Schule: < 5="" minuten="" (zu="" fuss)="">
• Coop/Volg/Imbiss/Restaurants: < 5="" minuten="" (zu="">
• Diverse Shoppingcenter: innert 10 Fahrminuten erreichbar
Verkehrstechnische Anbindung
• Autobahn (Lenzburg oder Mägenwil): < 5="">
• Bahnhof Othmarsingen: 5 Minuten (zu Fuss) – mit schnellen Anbindungen in alle Richtungen (Zürich: 27 Minuten; Lenzburg: 4 Minuten; Baden: 21 Minuten; Aarau: 12 Minuten; Basel/Bern: < 60="">

Aktuell ist die Wohnung noch privat bewohnt. Der Mietbeginn ist möglich (und gewünscht) ab Mitte April. Das genaue Datum kann bei Interesse an der Wohnung besprochen werden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Anfragen werden per Mail oder via Whatsapp beantwortet. Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet.