5.5 Pièces, 174 m², Rez-de-chaussée

5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Die Residenzen Mont-Blanc befinden sich an der Route du Mont-Blanc 4 in Fribourg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet. Sie bieten eine rare Wohnqualität, die ruhige Wohngegend, Grünflächen und direkte Nähe zum Stadtzentrum von Fribourg verbindet.

Diese exklusive Wohnanlage besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume gewährleistet. Die moderne Architektur und die sorgfältige Gestaltung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Keller und, für die obere Erdgeschosswohnung, einen eigenen Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO2-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Baugenehmigung. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

**5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss**

5,5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 überdachter Parkplatz

**Wohnfläche der Wohnung**

198,88 m² - gewichtet

**Nettoflächen des Grundstücks**

174,10 m² Wohnfläche netto

19,40 m² Balkonfläche

17,20 m² Kellerfläche

64,80 m² eigener Garten