5.5 Pièces, 174 m², 1. étage

5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Die Residenzen Mont-Blanc an der Route du Mont-Blanc 4 in Fribourg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet, bieten eine seltene Lebensumgebung, die ruhige Wohnlage, Grünflächen und direkte Nähe zum Stadtzentrum von Fribourg verbindet.

Diese exklusive Realisierung besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils einen gesamten Stock einnehmen, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume garantiert. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Gestaltung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Keller und, für den oberen Erdgeschossbereich, einen privaten Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.

Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO2-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im Herbst 2027.

**5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock**

5,5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 überdachter Parkplatz

**Wohnfläche der Wohnung**

193,35 m² - gewichtet

**Nettoflächen des Grundstücks**

174,10 m² Wohnfläche netto

19,40 m² Balkonflächen

19,10 m² Kellerfläche