3.5 Pièces, 92 m²

ACCOGLIENTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI situato in un elegante ed esclusivo quartiere residenziale di belle ville circondato dal verde e con una magnifica e imprendibile vista sulle colline e i monti della vallata di Lugano.
La piccola palazzina di soli 9 appartamenti si trova proprio a confine con Porza, al termine di una tranquilla stradina di quartiere a fondo cieco, che garantisce massima privacy e sicurezza.
A breve distanza dalla città, dagli accessi autostradali e dalla stazione, questa splendida zona gode di ottima esposizione al sole e offre nelle vicinanze il Parco Vira, unarea attrezzata con giochi e infrastrutture per svago e tempo libero.
La fermata del bus che collega alla stazione ferroviaria in sole 3 fermate è raggiungibile a piedi in 10 minuti.
Questo luminoso e grande appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni 70 ed è stato rinnovato nel tempo (cucina, pavimenti e impianti sanitari), presentandosi oggi in ottimo stato di manutenzione.
La superficie abitabile è di ca. 92 m2 e distribuita in un atrio dingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico, una cucina funzionale e ben attrezzata, due grandi camere da letto e un ampio bagno finestrato con vasca.
Il balcone panoramico di ca. 7 m2 regala una splendida vista ed è accessibile dal soggiorno, dalla cucina e da una delle camere.
Completano la proprietà una pratica cantina di ca. 8 m² e un box auto (CHF 100.- / mese) dotato di portone automatico. A disposizione dei condomini ci sono inoltre la lavanderia comune e un pratico locale deposito per biciclette.
Accanto alla casa si trova la bella piscina condominiale immersa nel verde, perfetta per momenti di relax in assoluta tranquillità, completa di spogliatoi, doccia/WC e un deposito per sdraio o attrezzatura estiva.
La terrazza panoramica sul tetto, che offre una vista mozzafiato a 360, è ideale per prendere il sole o per trascorrere suggestive serate allaperto.
Possibilità di locazione anche senza mobilio.