Maison

Valimmobilier SA verliebte sich in dieses hervorragende Chalet mit erstklassigen Oberflächen.

In einer idyllischen Lage, nahe dem Dorf und all seinen Annehmlichkeiten, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit 450 m² Wohnfläche, das 1940 erbaut und 2007 komplett renoviert wurde. Die Oberflächen sind sehr ordentlich, mit vielen kleinen Details, die diesem perfekt gepflegten Chalet viel Charme verleihen.

Dieses Chalet besteht aus drei Unterkünften, die früher als Gästezimmer genutzt wurden, heute werden zwei davon das ganze Jahr über vermietet. Seine Zusammensetzung würde es auch ermöglichen, die Wohnungen leicht zu verbinden, um eine einzige zu bilden.

Die Außenanlagen sind ordentlich und sehr angenehm mit einem Jacuzzi, Carnotzet, Weinkeller und einem voll ausgestatteten und unabhängigen Mazot. Dieses Grundstück befindet sich am Ende eines sehr ruhigen Gebiets und wird von einer Sackgasse bedient. Der Sonnenschein ist großzügig und der Panoramablick auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Es ist das ganze Jahr über leicht erreichbar und das Dorf ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Es ist zudem sehr wirtschaftlich mit seiner geothermischen Wärmepumpe, Solarpaneelen und dreifach verglasten Fenstern.

Diese außergewöhnliche Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:

Keller:
Keller / technische Werkstatt mit 12 m² Weinkeller mit 10 m² Lagerung mit 8 m²

Untergeschoss (5,5-Zimmer-Wohnung):
Eingangshalle mit 11 m² und eingebauten Kleiderschränken, voll ausgestattete Küche mit 25 m², Wohnzimmer mit 25 m², Duschraum mit 3,5 m² und Dusche, Büro mit 8,5 m², zwei Schlafzimmer mit 14 und 12 m², Hauptschlafzimmer mit 14 m² Duschraum und Dusche, zwei große Außenterrassen, eine nach Südosten und die zweite nach Nordwesten.

Eine Treppe, die das untere Erdgeschoss mit dem oberen verbindet, existiert, wird aber nicht mehr genutzt. Sie wurde daher für unbedenklich erklärt, konnte aber leicht wieder in Betrieb genommen werden.

Obergeschoss (5,5-Zimmer-Wohnung):
Eingangshalle mit 5 m² Garderobe mit 4 m² Waschraum mit 3,5 m² Wohn-/Esszimmer mit 30 m² Küche mit 16 m² Schlafzimmer mit 14 m² Schlafzimmer mit 3 m² Duschraum und Dusche Zwei Schlafzimmer von 15 m² mit Duschraum von 3 m² mit Dusche Schlafzimmer von 17 m² mit Duschraum von 3,5 m² mit Dusche (Raum mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität) Außenterrasse mit Südosten ausgerichteter Jacuzzi und Sauna

Etage (3,5-Zimmer-Wohnung, jetzt in 2,5 Zimmer umgebaut):
Eingangshalle mit Garderobe 6 m² Wohnzimmer 29 m² Küche 9 m² Duschraum 4 m² mit Dusche Gästetoilette Schlafzimmer 12 m² Büro 12 m² Großer Balkon 17 m² mit herrlichem Blick auf die Ebene

Anhänge:
Schuppen mit einem komplett unabhängigen Mazot-Grill sowie Schlafzimmer und Badezimmer für 9 Außenpersonen

Vorteile:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, aktuelle OIBT-Steuerung, Solarladestation, dreifache Verglasung, zentraler Staubsauger, gepflegte Außenanlagen, Jacuzzi, Sauna, Pizzaofen, möblierter Weinkeller. Die meisten Zimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer

Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für im Ausland ansässige Personen verkauft werden.

Weitere Fotos sind auf unserer Website verfügbar

Dieses Chalet wird seinen zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und entspannten Ort zum Leben bieten, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt und 5 Minuten vom Abflug der Champéry-Gondel und des Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Leistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung,...