3 Pièces, 360 m², Rez-de-chaussée

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 360 m², verteilt auf Erdgeschoss, Untergeschoss (-1) und Untergeschoss (-2). Die Fläche eignet sich für unterschiedlichste Nutzungen – von Lager, Brockenhaus, Showroom, Werkstatt, Atelier, Verkaufsfläche bis hin zu Atelier oder Eventräumen.

**Highlights:**

* **Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern** – ideal für Präsentation und Kundenverkehr
* **Zwei Untergeschosse** – perfekt für Lager, Werkstatt oder kreative Nutzung
* **Warenlift** für bequemen Transport zwischen den Etagen
* **Sanitäre Anlagen vorhanden**
* **Individueller Ausbau nach Wunsch möglich** (z.B. neuer Boden, Wandgestaltung, Beleuchtung)

**Gesamtfläche: ca. 360 m²**

* EG: ca. 127 m² (mit Schaufensterfront)
* UG (-1): ca. 119 m²
* UG (-2): ca. 114 m²

**Lage:** Die Fläche befindet sich in einem gut erreichbaren Quartier in Basel.

**Mögliche Nutzungen:**

* Ladenlokal / Verkaufsfläche / Showroom
* Büro für Gestaltungen (Architektur, Grafik etc.)
* Möbelgeschäft
* Galerie / Kunsthändler
* Lager
* Brockenhaus
* Werkstatt oder Atelier für Künstler mit Kunstlager
* Event- oder Ausstellungsraum
* Individuelle Nutzung nach Ihren Vorstellungen

**Besonderheiten:** Je nach Bedarf kann die Fläche **nach Ihren Vorstellungen ausgebaut** werden – wir sind flexibel und passen den Raum Ihren Anforderungen an.

**Kontakt:** Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.