2.5 Pièces, 76 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
30.11.2026
Prix de vente
CHF 570'000
6883 Novazzano
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
1. étage
Surface habitable
76 m²
Construction
2026
Année de rénovation
2026
Disponibilité
30.11.2026
Surface utile
98 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 570'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Großes 2.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick in Novazzano
76 mq SUL, 99 mq kommerziell.
Es sind noch 3 weitere 2.5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit oder ohne privatem Garten und im ersten Stock verfügbar.
Es sind 19 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000 verfügbar
Aktuell haben wir den Rohbau abgeschlossen, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant
**Residenza al Parco**
In einem der exklusivsten Viertel im grünen Herzen von Novazzano, im neuen Komplex Residenza al Parco mit nur 10 Wohneinheiten, bieten wir sehr geräumige 2,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen an, die derzeit in der Bauphase sind und folgende Vorteile bieten:
- sehr gepflegte Wohngegend, außergewöhnlich ruhig, wenig befahren (30 km/h-Zone), ideal auch für Familien mit Kindern
- erhöhte Lage, offene Aussicht auf die Hügel und Weinberge mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
- umgeben von einem malerischen Wald mit einer Vielzahl von gut gepflegten Wegen, einem Fitnessparcours, einem Spielplatz zwischen den Bäumen in unmittelbarer Nähe der Residenza
- hochwertige Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung
- sehr gute Bauqualität: Planung und Bauleitung durch denselben Architekten/Eigentümer des Grundstücks
- "Green-Building"-Konzept mit Solarpaneelen von ca. 60kW, geringer Wärmeleitfähigkeit und daher sehr geringen monatlichen Nebenkosten, CECE-Zertifizierung
- sehr gute Schallisolierung
- Heizung mit reversibler Wärmepumpe für die Kühlung;
- Elektroanlagen mit KNX-Domotik
- Waschküchen/Abstellräume in jeder Wohnung integriert
- 3 Außenparkplätze und 19 Parkplätze in der Tiefgarage mit ebenerdigem Zugang und großem Manövrierraum
- 10 Keller von 7 m2 each
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektroautos
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Nähe zur italienischen Grenze
- kommunaler Multiplikator von 65%
- Rent-to-Buy möglich
KEINE MAKLER, DANKE!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
