4.5 Pièces, 164 m², 5. étage

Welcome to **La Vetta Penthouse 5.OG-3**, an extraordinary duplex residence above the heart of Andermatt Reuss, where Italian design meets Swiss precision.

With an impressive **163.5 m² of living space**, this penthouse offers refined alpine luxury across two levels: light-filled interiors, warm natural materials and a beautifully curated layout create a home of timeless elegance and comfort.

**Highlights:**

* Exclusive **duplex penthouse** in the prestigious La Vetta residence
* **3 bedrooms & 3 luxurious bathrooms**
* Expansive living & dining area with a contemporary **fireplace**
* Private **loggia** – perfect for year-round mountain living
* Private wellness retreat with **sauna** and relaxation lounge
* **Laundry in the apartment** for maximum convenience
* Fully furnished and equipped
* Built in **2024**, **available immediately*

**About Andermatt**

Set amidst the breathtaking scenery of the Swiss Alps, Andermatt guarantees the ultimate luxury living experience. The destination offers a wide range of premium services – from exclusive residences and fine dining to award-winning hospitality and endless year-round outdoor activities.

Located in the heart of Switzerland, Andermatt is one of the most accessible destinations in the Alps. Whether by car or by train, the journey to Andermatt is always straightforward and comfortable.

**Benefits for Buyers**

* No restrictions on second-home ownership
* No restrictions for international buyers (exempt from Lex Koller)
* Fully managed rental programme
* On-site support available at all times
* Special conditions for owners
* Low taxes and advantageous inheritance laws
* Swiss residence permit available to international buyers through lump-sum taxation

**Duplex-Penthouse mit privater Sauna**

Willkommen in **La Vetta 5. OG-3** – einem außergewöhnlichen **Duplex-Penthouse** hoch über Andermatt Reuss, das italienisches Design mit Schweizer Präzision vereint.

Auf großzügigen **163.5 m² Wohnfläche** erleben Sie alpinen Luxus auf höchstem Niveau: lichtdurchflutete Räume, edle Naturmaterialien und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen schaffen ein Zuhause, das Eleganz und Geborgenheit perfekt verbindet.

**Highlights:**

* Exklusives **Penthouse über zwei Etagen** in La Vetta
* **3 Schlafzimmer & 3 luxuriöse Badezimmer**
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit **modernem Kamin**
* Private **Loggia** für entspannte Stunden mit Bergblick
* Eigener **Spa-Bereich mit Sauna** und Lounge-Atmosphäre
* Vollständig möbliert & ausgestattet
* Baujahr **2024**, **sofort verfügbar*

**Über Andermatt**

In der atemberaubenden Natur der Schweizer Alpen garantiert Andermatt das ultimative, luxuriöse Wohnerlebnis. Andermatt verfügt über eine Vielzahl erstklassiger Service-Angebote von luxuriösen Wohnobjekten und Sternegastronomie bis hin zur preisgekrönten Gastfreundschaft und endlosen Outdoor-Möglichkeiten für alle Jahreszeiten.

Andermatt liegt im Herzen der Schweiz und ist damit eine der am besten angebundenen Destinationen der Alpen. Ob mit dem Auto oder dem Zug: Die Reise nach Andermatt ist in jedem Fall unkompliziert und komfortabel.

Vorteile für Käuferinnen und Käufer

* Keine Einschränkungen beim Zweitwohnungserwerb
* Keine Einschränkungen für internationale Käufer (ausgenommen Lex Koller)
* Ein vollständig verwaltetes Vermietungsprogramm
* Unterstützung jederzeit und vor Ort
* Spezialkonditionen für Eigentümerinnen und Eigentümer
* Tiefe Steuern und vorteilhaftes Erbrecht
* Aufenthaltsbewilligung für internationale Käufer über Pauschalbesteuerung