Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
5325 Leibstadt
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Description
Off-Market: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten - stabile Ertragslage
Off-market bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, eine breite Diversifikation der Wohnungsgrössen sowie einen attraktiven, nachhaltigen Cashflow.
Die Immobilie richtet sich an institutionelle Investoren, Family Offices oder private Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Anlageobjekt mit laufenden Erträgen legen.
Eckdaten der Liegenschaft
- Mehrfamilienhaus mit total 16 Wohneinheiten
- Jährliche Bruttomieteinnahmen:
CHF 252'240.- - Stabile Vermietungssituation
- Langfristig attraktive Ertragsbasis
- Gepflegter Zustand mit laufend getätigten Unterhaltsarbeiten
- Attraktive Wohnlage mit konstanter Nachfrage
(Detaillierte Angaben zu Wohnungsgrössen, Mieterspiegel, Zustand und Technik werden bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.)
Investment-Highlights
- Solider, planbarer Cashflow
- Risikostreuung durch 16 separate Einheiten
- Gute Wiedervermietbarkeit
- Überschaubare Bewirtschaftung
- Potenzial für Ertragsoptimierung (je nach Mietsituation und Fluktuation)
Verkaufsmodalitäten
- Off-Market-Verkauf
- Diskrete Abwicklung
- Besichtigungen nur nach Vorqualifikation
- Verkaufsunterlagen ausschliesslich auf Anfrage
Fazit
Ein klassisches Buy-&-Hold-Investment mit stabilen Erträgen, überschaubarem Risiko und langfristiger Werthaltigkeit. Ideal für Investoren, die ein bewährtes Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen suchen und Wert auf Diskretion legen.
Kontakt
Für weiterführende Informationen, einen vertraulichen Austausch oder die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
