4.5 Pièces, 163 m²

DIRECTIMMO bietet Ihnen qualitativ hochwertige Wohnungen in einer neuen Promotion

Eine prächtige, qualitativ hochwertige Promotion in Uvrier (Gemeinde Sion), von der Studiowohnung bis zur 6-Zimmer-Wohnung.

Dieses neue Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, umgeben von großen Grünflächen zu leben und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten zu sein. Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Quant verdure vereint Qualität, Komfort und Praktikabilität!

Die qualitativ hochwertigen Ausführungen werden nach den Wünschen des Mieters erfolgen.

**Mehrere 4.5-Zimmer-Wohnungen sind verfügbar, mit einer Fläche von 114 bis 175m2.**



Hier präsentieren wir Ihnen das Objekt 74, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von 163m2.

Beschreibung:


* Eine Eingangshalle mit Abstellraum und Schrank
* Eine ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer führt
* Ein Zugang zur Terrasse direkt vom Wohn-/Esszimmer
* Ein Badezimmer/WC mit Platz für eine Waschmaschine
* Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC und Zugang zu einer Loggia
* Zwei Schlafzimmer
* Ein vollständiger Keller, der zum Objekt gehört (im Verkaufspreis enthalten)

Technik:


* Heizungssystem mit Wärmepumpe
* Bodenverteilung
* Ökologische Kühlung
* Photovoltaikpanele
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren

Andere (optional):


* Eine innere Parkplatz für CHF 35'000.-
* Eine äußere Parkplatz für CHF 15'000.-
* Eine Motorradparkplatz für CHF 8'000.-

Umgebung:


* Einkaufszentrum in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* Busstation in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
* Schule in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* Autobahnausfahrt in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Stadtzentrum von Sion in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar

Im contemporary-Stil, die 3-stöckigen Gebäude, die mit einem Aufzug mit Behindertenzugang ausgestattet sind, bestehen aus:


* 1.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 179'000.--
* 2.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 315'000.--
* 3.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 434'000.--
* 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 590'000.--
* 6-Zimmer-Wohnungen ab CHF 873'000.-
* 143 innere Parkplätze zu CHF 35'000.- pro Einheit
* 21 äußere Parkplätze zu CHF 15'000.- pro Einheit
* 9 Motorradparkplätze zu CHF 8'000.- pro Einheit

Uvrier ist eine Vorortgemeinde von Sion in der Schweiz, im Kanton Wallis gelegen.

Mit fast 35'000 Einwohnern, 3'500 Unternehmen und 35'000 Arbeitsplätzen ist Sion die politische und administrative Hauptstadt des Wallis und der wirtschaftliche Motor der Agglomeration Zentralwallis. Sie fördert ein Entwicklungmodell, das Stadt und Berg miteinander verbindet und auf Innovation setzt, um ihre Lage in den Bereichen Gesundheit, Energie und Geowissenschaften zu nutzen.

Bildungsstadt, sie beheimatet zahlreiche höhere Schulen, darunter die größte dezentralisierte Außenstelle der EPFL, die Hochschule für Ingenieurwesen und die Hochschule für Gesundheit der HES-SO Wallis sowie mehrere Forschungsinstitute der Universitäten Genf und Lausanne. Sie ist sehr gut an Straße und Schiene angeschlossen und verfügt über einen internationalen Flughafen.

Kultur- und Begegnungsstadt, Sion verfügt über zahlreiche Theater, Kulturzentren, Museen und Galerien. Mehrere Festivals beleben die Sommersaison: das Festival für klassische Musik und den internationalen Geigenwettbewerb Tibor Varga; das Festival für die Orgel von Valère und kürzlich Sion sous les étoiles und das Irish Festival. Die mittelalterliche Altstadt ist eine der lebendigsten und am besten erhaltenen der Schweiz. Jeden Freitag lockt ein großer Markt Kunden aus der gesamten Romandie an.

Im Herzen der Alpen, ihr Gebiet von etwa 35 km2 erstreckt sich von der Ebene bis zum Berg und erreicht eine Höhe von 2300 Metern. Mit ihren 420 Hektar Weinbergen ist Sion die zweitgrößte Weinbaugemeinde des Wallis.



**Außerdem, wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich des Immobilienverkaufs. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte, unserer verstärkten Präsenz auf den Immobilienportalen sowie unsere provisionsfreien Gebühren entwickelt, die uns zu einem idealen Partner machen.**

Informationen und Besichtigung bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39