1/5
3238 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2013
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
3'238 m²
Balcon
1
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Attraktive Geschäftsliegenschaft im Kt. Zug
Das moderne Anlageobjekt (Baujahr 2013) ist voll vermietet und verfügt über eine solide Ertragsbasis mit einem namhaften, langjährigen Hauptmieter.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow
* Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
* Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug
* Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung
* Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum
Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow
* Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
* Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug
* Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung
* Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum
Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.
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Emplacement et attractivité
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Demandes de contact reçues
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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